法院不能查封全款房 法院无权查封已付全款
如果已经抵押给债权人,债权人可以向法院申请拍卖.
已付全款,但还没有拿到钥匙,说明该房屋还不是你的,你和开发商之间的购房合同还没有履行完毕,法院是不能查封的. 法院可以到开发商处,查封或者冻结你的购房款. 开发商应配合法院的执行.
房管局已经备案,房款己全额支付,房子也已经交付使用,法院可以查封吗?首先,法院查封的依据看的是房屋的产权人,因此实践中会出现交了全款但无房产证被法院查封的情况.其次,如果出现这样的情况,建议你提供充分证据向法院作书面说明请求解封.最后,如果还不行,起诉开发商赔偿损失.
全款买的房子,签的购房合同还没下产权证,法院可以查封吗?需要什么?都什么程序啊?您好,很高兴能回答你的问题.该房屋依法不能查封,我国法律对于不动产,尤其是房屋的法定权属依据是房产局的登记,比如房屋产权证,购房人方能享有房屋的合法所有权.倘若只有购房合同,而并没有房产合法登记手续的,任何部门,包括司法部门,都不得对没有取得房产合法登记手续的房屋,采取查封或扣押措施.其次,对于贷款或抵押权属不清的房屋,法院同样不得查封或扣押. 我的意见,望采纳.
楼房没交全款法院能封嘛完全可能被查封.虽然没交全款,但房产的财产里面承载了你的财产性分额了,也就是你获得了相应的比值产权、份额产权或有限产权,法院可以查封你的份额内的权益的,但对三方的权益无效.
未在房产处登记,已付全款并实际使用房子好几年,能不能要求法院查封拍卖?不能
什么房子法院不能查封如果你只有一处住房,法院应该用的是冻结房产吧,就是不让你买卖了,怎么可能查封?
全款查封什么意思1、全款查封就是说:整体查封,全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值!2、全款查封的物品是无法过户的.3、全款查封案例:孙某某与艾某某、刘某某(两人系夫妻关系)民间借贷纠纷、合伙纠纷两案,法院于2013年1月28日立案受理后,依孙某某申请于当日对登记在刘某某名下的一套房屋进行了全款查封.判决生效后,艾某某与刘某某未能履行给付义务,孙某某申请法院执行.法院执行立案后,向两位被执行人送达了执行通知书,要求他们履行判决书所确定的给付义务,但艾某某与刘某某在履行完民间借贷纠纷一案后,以自己已无能力为由拒绝履行,法院准备依法启动对被查封房屋的评估拍卖程序.
第三人支付全款但未过户的房产能否查封?对于需要办理过户登记的财产而言,登记是法定必经程序,否则,或者所有权不发生转移,或者所有权的转移不能对抗第三人.因此,在未经法定登记程序前,人民法院可.
法律咨询在什么情况下法院可以查封房产为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验.