物业国家发布价格是否含税? 惠州物业保安价格
物业费开发票吗 m.qin
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物业费可以开发票。金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。看下一楼的回答！
物业费增值税税率是多少
物业公司营改增后税率是6%。增值税的是17%
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
扩展资料
营业税改增值税的征收范围如下所示：
一、征收范围
营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业;
交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。
现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。
二、营业税改增值税税率
改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。
营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务。
参考资料来源：搜狗百科－增值税
物业费是否由政府统一指导价
现在我国物业费实行的是在市场价格机制。前期物业管理费由物业公司和开发商协商制定，待业委会成立后，由物业和业委会再协商议定正式物业收费标准。
只有经适房，公租房，廉租房实行政府指导价政策。
写字楼，商业楼一只采取协商议价制度，没有政府指导价。
工业企业物业费是通过招投标来约定的。
物业公司提供物业管理服务属于增值税增收范围吗？
视情况而定。
据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）《销售服务、无形资产、不动产注释》
企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。物业管理属于企业管理服务。但什么是物业管理，在增值税上并未作进一步解释。
参照《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第504号）第二条的规定，所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
因此，物业公司发生物业管理服务合同约定的“维修内容”，物业公司不会再单独收费，已在按期收取的物业费中包含，因此，应当按照“企业管理服务——物业服务”税目缴纳增值税，适用税率为6%。
扩展资料
《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第691号）第一条规定
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。因此，对设备出现故障需要修理、换件，仍应按“修理修配劳务”税目缴纳增值税，适用税率为16%。
参考资料来源：税收政策服务平台-物业公司提供维修服务缴纳增值税区分四种情形