拆迁协议算购房合同吗 拆迁安置房协议合同

购房合同一般使用房管局发布版本并在房管局备案,比拆迁安置房购房协议相对正规,权威.

现在的合同都是网络备案的,各地方的合同文本也都是统一的.签合同流程没什么,需要注意的是你要把合同仔细的看一遍,有不明白的当时就要问清楚. 签购房合同的时候要付首付款的.能贷多少?最多可以贷总房价的80%.银行审核正常在7到15天.如果你没有不良记录和违法记录,银行都会批准的.

拆迁房也就是安置房就是商品房买卖合同,是一样的.区别在于你们的价格是不一样,所以这个你需要看政府那边给你的价格是怎么样

首先明确之后的合同是否已经签订?如果后合同未签订,则双方应当按照原来的安置补偿协议履行义务.

属于开发商自主出售的商品房,合同有效.

没区别,都一样.双方达成的有效协议都是合同的不同表达方式.

完全不是.拆迁安置合同具有物权的效力,在排序上是最优先的合同,优先于建设工程优先受偿权、抵押权优先受偿权、普通债权甚至工人工资等.而房屋买卖合同就是一个普通的债权合同,只是履行后具有物权请求权.

1、 拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖.如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也.

?拆迁房购房合同是指被拆迁人购房还是其他人购买被拆迁人取得的拆迁房?购房合同与公证之间没有必然联系.合同只要合法,自签订之日起即有效.通过公证只是保证合同合法有效的一种手段.

动迁房的合同,是上下家私下定的,再没有办理产权证前,不受法律保护,产权证满3年后可以上市交易过户.除非你合同做一个公证. 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.