商住两用小区物业有权利在大门设卡收费吗?

商住两用房的地上停车位,物业是否有权利按时收取停车费?

每个物业内部规定不同,上家物业采取的优惠措施下家物业没义务继续遵守,他们有他们的规章制度,你不付停车费是没道理的,不想交你也没办法,法律本就规定物业有权收取停车费,上家物业自己放弃这个权力是他们自己的事情,你们没有理由要求新的物业也放弃本该有的权利义务.

小区在门口建了个门栏就有权收费吗

不可以,属于违规收费按照《物权法》的规定:建筑区划内的道路属于业主共有,建筑区划内的绿地属于业主共有,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.占用业主共有的道路或者其他场地建的停车位,属于业主)共有.物业公司不经过业主委员大多数业主的同意,在公共区域设置收费停车位,侵犯了业主的权利 .望采纳谢谢

商住两用楼房,物业不让在门口挂公司牌,合理吗?

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持. 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持. 第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”.建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响.

小区物业有权收进门费?

没有权利

物业有无权收进门费?

一般这个需要 协商解决 物业收停车费是否经过业委会同意 是否有收费许可证?话又说回来 这要小区业主集体参加大部分统一意见 可以征收 举报:物价局 房管局物业科

物业管理有没有权力在业主商铺门口收取停车费?还收业主的停车费?

物业管理如果是非公共区域的停车,是可以收取停车费的,但是如果是公共区域的停车费,是没有权利收取的,公共区域停车位为全体业主所有.根据《中华人民共和国物.

小区门口停车,物业有权收费吗?

根据《物业管理条例》第四十九条 利用共有部分进行经营的,应当符合法律、法规和管理规约的规定,并由业主大会或者相关业主共同决定.业主委员会、业主小组应当分别定期公布全体业主共有部分、部分业主共有部分物业经营收益的收支情况.综上所诉物业公司没有经过业主大会商议是无权将小区门口的空地用于经营的而且这块空地属于业主共有,包括物业用房等,小区里的一切设施设备都不属于物业.有此行为的话可以像房管局监察大队,物管科投诉.

小区门口如果有非法设卡应该怎么上告

小区门口如果有非法设卡的解决办法:1、首先应该通知小区所在地的居委会成打110报警、由居委会工作人员或警察协调处理.2、如果还是处理不好,就收集证据上诉到法院.3、总之在小区外没卡是违法的.法律有明文规定:除了执法机关有权设卡外,任何单位和个人不得非法设立卡点.这里说的是任何单相和个人.

物业进门卡收费有统一标准吗

只有签买房合同 的时候有规定和说明,没有必须统一的标准的.

商住两用房物业费怎么收费

目前物业收费都有物价管理部门审批,我国还没有针对物业服务收费的详细规则及法规.可以给你几个物业收费的标准进行产考.一般公寓房收费教低的是2.5元-3元 普通在3-5元 较好些的5元-8元的, 另外收费项目包括,电梯,公共用电,冷气,暖气,停车管理,楼门秘书,各类维修等项目.如果你在一二线城市4元是很普通的价钱.