原房主不迁户口如何维权 户口老赖最新解决办法
原房主不迁户口，我能起诉么
没有迁出，可以协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。
按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。
建议：在买卖二手房时，除了关注房产证、土地证等，对户口迁移问题也应引起重视。买房前，和对方一起到房屋所在地派出所确认其户口是否全部迁走，然后再办理产权交易手续；还可以在签订购房协议时，约定好有关户口迁移的条款以及不及时迁移应负的违约责任；同时，购房人还可把户籍迁移作为支付部分房款的条件，从而避免购房后发生户口迁移纠纷。
买了二手房，但是原房主不迁户口，我该怎么办，通过法律途径可以吗？
要通过法律途径，就要看您当时的合同中有没有约定户口迁出的问题，如果没有那样是不好用法律途径解决的，这种情况派出所是不管的，最好还是协商解决。因为以前碰到过这种事，如果合同中有约定户口的事，只能追究他的违约责任，让他强制迁出也做不到，他可能是没有地方迁，所以准就违约责任吧，让他按天赔钱，总有一天他会迁走的。
原户主不迁出怎么办?
你可以和原户主进行协商，把原户主的户口挂靠在你的名下，并签订违约责任书，或者要求其提供一定数额的押金，规定其迁出的时间。如果对方不同意，你可以带产权证、身份证原件直接到当地派出所户籍处办理落户手续，原户主的户口可以挂靠在派出所的集体户里。
另外，派出所拒绝办理的话，你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续，并要求其正式答复。因为按照现行户籍政策，你有属于该派出所管辖区域内的房产，符合转入手续，公安部门就必须为你办理。如果不办理，则属于不作为。据此书面答复，你可以向上级公安机关申请复议或向人民法院提起行政诉讼，要求办理落户手续。
二手房原房主不迁出户口怎么办？过户后原房主户口没迁出怎么办？
我国法律允许人户分离。但是一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。