一般物业服务合同期限 物业服务合同期限几年
只要小区的业主达到百分之七十以上的入住率,并成立业主委员会就可以终止前期物业管理合同,不管期限是多长时间都可以终止的.
物业合同期限1、物业服务合同期限为二年至五年.前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务.
前期物业服务合同的期限是多久一般不超过5年. 根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效. 我国物权法规定,业主大会对物业管理区域可以进行自治管理,聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务. 前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标,如果业主大会在合同到期后仍没有成立,前期物业服务合同继续有效.
物业管理合同的有效期是多少时间?有的是15年
前期物业服务合同的有效期依据《物业管理条例》第二十九条,先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同,合同有效期最长不超过3年
物业管理服务期限时间规定是多久这个要看招聘物业时合同约定的服务期限,一般都是按照合同约定期限执行.如果发现物业不能胜任,也可以提前解聘,重新招聘物业公司.
物业服务合同的有效期限前期物业服务合同一般不超过三年,期间业委会成立后自行终止!
物业公司与住户签订的服务协议年限如何定物业签署的物业服务合同有2种,第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同,通常此类合同没有有效期,一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期.第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同.从《物业管理条例》及《合同法》中的相关规定来看,合同期限由双方协商.并不是无期限可以随意终止的.毕竟物业管理也有一个前期投入过程.所以实际操作中,业委会和物业公司的合同大多为3年一签.超过10年服务期,业主和物业之间磨合的比较好的项目,也有签了5年或更长时间的物业合同的.政府对于时间长短并无一定之规,主要是签约双方协商制定.而一但把服务期限写入合约,双方都要遵守.在没有违反合约的前提下,任何一方无权提前终止合同.
物业合同几年一签物业管理合同几年一签都行,没有强制规定,由双方协商决定.作为物业管理公司一方,一般不要太久.因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也很快,如果签的时间.
关于前期物业管理服务协议的有效期限问题根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效,06年的楼盘到目前为止没有成立.