物业合同几年一签 8种情况可拒交物业费

物业管理合同几年一签都行,没有强制规定,由双方协商决定.作为物业管理公司一方,一般不要太久.因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也很快,如果签的时间.

你好!前期一般签两年,后期也一般以一至两年为准,成本是会涨价的.而且现在签合同里面内容都无法固定,做的不好,签的再多也没用.如果对你有帮助,望采纳.

业主委员会和新的物业公司签订合同,可是老物业赖着不走,是不是可以不给老物业交物业费了.

物业合同期限1、物业服务合同期限为二年至五年.前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务.

物业签署的物业服务合同有2种,第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同,通常此类合同没有有效期,一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期.第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同.从《物业管理条例》及《合同法》中的相关规定来看,合同期限由双方协商.并不是无期限可以随意终止的.毕竟物业管理也有一个前期投入过程.所以实际操作中,业委会和物业公司的合同大多为3年一签.超过10年服务期,业主和物业之间磨合的比较好的项目,也有签了5年或更长时间的物业合同的.政府对于时间长短并无一定之规,主要是签约双方协商制定.而一但把服务期限写入合约,双方都要遵守.在没有违反合约的前提下,任何一方无权提前终止合同.

只要小区的业主达到百分之七十以上的入住率,并成立业主委员会就可以终止前期物业管理合同,不管期限是多长时间都可以终止的.

物业服务合同的期限一般不低于两年.物业服务合同期限届满的三个月前,物业服务企业与业主大会应当协商续约事宜.双方续约的,应当重新签订物业服务合同.双方不再续约的,物业服务企业应当书面告知街道办事处或者乡镇人民政府,并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案,并继续按照合同约定做好服务,协助业主大会选聘新的物业服务企业;业主应当按时交纳物业管理服务费,至合同终止.

并没有条例规定合同签署年限,因此无论年限多久都不违法.一般来说,大部分的合同签3-5年.由于物价及人工成本等原因,就算业主愿意签长期物业服务合同,相信也没有哪家物业公司会愿意的.

根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效,06年的楼盘到目前为止没有成立.

一般是三年一签,一来双方合作的好坏,物业公司服务的好坏,每期可以评价一下,另外物业公司在下一期合同,也可适当要求涨价,毕竟现在劳动力成本,一年比一年涨得快.