交完首付15天没签合同 首付款已交 没拿到合同

交完首付没签购房合同不正常 正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案.如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证.建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房.3、开发商因某种原因被建委暂停网签.这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大.

这个确实很难,毕竟是国家政策,不允许购买,那就不能买了,至于责任,需要你能证明是开发商故意延迟导致的,如果不能证明,那你赢得的可能性就不大了.

您合同上写的首付后多久签正式合同? 如果发现开发商违反了约定可以要求退房. 他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同.我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决,因为 一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商,所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的. 如果到时交房晚了,你可以向开发商索要滞纳金的.

开发商收了首付款,迟迟不签合同,多半是证件不齐全 你可以要求开发商退房,如果不退 你可以向所在房管局反应

这种事多了去了,一般都是因为开发商手续不全所以不能签合同.给你签个什么协议先把你钱套来.这个时候你交了钱只能干等了,运气好以后能够顺利往下进行..

不管如何都是可以退房的,只不过区分是谁的过错导致合同的不能履行.开发商延迟履行,超过了约定的期限,你可以要求支付违约金.你已经交了首付,看看上面有没有交房的期限等,首先看书面的.你说的.你可以说的再详细一些.

交了首付后开发商应将首付发票、购房合同给你们,但因为现在一般新购期房都需要对购房合同到房产交易中心备案,办理抵押贷款等手续,所以现在应该先给你首付发票,然后办理好所有手续后将贷款合同,购房合同都给你

如果你提供的贷款手续没有问题,那么可能银行审批需要一定时间,或者开发商手续不全,不具备签订商品房买卖合同的条件.

直接拿着相关收据,到开发商那里签合同,如果办不了,也应该有个书面字据.

可以解除合同,要求返还.