合作诚意金的性质认定 合作诚意金是什么意思

“诚意金”并非“定金”.房地产开发企业在预售前收取“诚意金”,并与排号、认购等行为挂钩,这种资金并不具有“定金”性质.从法律意义上讲,定金有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖合同,缴纳定金时,双方已明确标的物以及价格.

所谓的“诚意金2113”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选.

是指中介向客户所收的意向金,指具有购买意向,一般购房总会存在一些问题,例如价格,装修等,如果你看中一套房子,那么你付这个意向金就是向中介授权,达到你要求的条件,中介会把这笔钱付给卖方,即转变为定金

所谓诚意金,并非作为合同履行担保的定金,但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款,用以获得住房的优先购买资格. 诚意金至今尚未得到法律上的承认,属于开发商自创的词语和收费环节,并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式.然而在现实中,诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意,一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约. 开发商垄断和操纵市场供求信息,造成开发商和消费者间知情权的不平等,使诚意金中的诚意有时被扭曲,诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因.

诚意金--意向金只不过代表一种诚意而已,没有法律效应,只是一种意向表达.买卖不成钱返还. 而定金却不一样了,表明要买了,有点好比首付一样,如果违约要受法律约束的,如果买方违约,没收定金.如果卖方违约双倍返还定金.再看看别人怎么说的.

诚意金,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法.这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金.“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质.“诚意金”是一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序.

这位朋友您好:您提到的顺城一品:“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质 不具有合同效力及法律保护的性质问题?答:我认为:1、未与开发商签订“购房合同:“诚意金”当然就不能交;如果前面款项都交啦,:“诚意金”当然就有法律效率,因为,:“诚意金”是合同的组成部分;2、当开发商无商品房“预售许可证”是一种欺诈行为,那也叫指山卖磨,假设它的商品房由于某种原因停止,您的钱又不是飘在空中啦吗?

一、没收诚意金于法无据 诚意金不属于定金的范畴,也非法律规定的出质或留置财产,更非法律规定的其他处罚性情况,因此对方没收诚意金没有法律根据.二、没收诚意.

案情]原告李某于2011年看中了一套商品房,在与房产商签订正式购房合同前,先支. 双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,给付订金的一方违约时,可.

诚意金协议与商品房买卖合同解答: 案例背景:2003年11月,韩某与某房地产开发公司(以下简称:开发商)签订购房诚意金协议一份.协议约定:1.韩某向开发商预订.