持有《拆迁及返还协议书能对抗房屋所有权人吗？确权官司

持《拆迁补偿安置协议书》当事人能否认定房产所有权人

我的邻居一份判决书这样描述经审理查明:某某年某月原属原告父亲所有房屋,遇政府拆迁,其父与拆迁人签订一份《拆迁补偿安置协议书》约定就地安置其父一套安置房.一年后其父与其子签订一份遗嘱,约定该安置房有其子原告继承所有权.两年后其父病逝.以上事实,双方当事人没有异议,本院依法予以确认.

拆迁协议上签字了,是否能证明该房屋的所有权

虽然说,拆迁补偿的对象是房屋所有权人,也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议.但是如果倒推是不一定成立的,也就是说,不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人,也有可能是没有获得授权,或者获得授权的家庭成员等.所以,如果在拆迁补偿协议上签字,是不一定能够证明房屋的所有权的.我国的不动产物权还是以登记为准.

使用权人签订拆迁安置协议所有权人怎么办

拆迁补偿安置协议只与被征收房屋所有权人有关,应由被征收房屋所有权人签订.使用权人签订合同无效的.拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:(一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;(二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;(三)拆迁房管部门依法代管的房屋的;(四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的.公房承租人死亡的,根据房屋租赁条例规定,确定新的房屋承租人,拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议.私房产权人死亡的,由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议.

现遇拆迁,拆迁协议是否只能产权人签字以

家庭内部可以自行商定如何分配财产,产权人签字即可.拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字.但是拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议.

提前告知拆扦人房屋产权有争议,拆迁人可以随便签拆迁协议吗? - 搜

这是不可以的.因为,你已经知道被拆迁人的产权有争议,还要和拆迁人签拆迁协议,这是签的无效拆迁合同,是无法生效的.

拆迁安置协议可以走民事诉讼吗

拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议属于民事合同性质,发生纠纷可依法向法院提起民事诉讼. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被.

确权房屋产权纠纷官司怎么打

1、确权的含义:土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属.

房屋已拆迁征收能否再进行所有权确认

房屋征收签订征收补偿协议前是要对房屋所有权人进行确认的,依据《物权法》房屋以登记确权,征收时只要没人提出议异,房屋补偿给产权登记人,征收人就没有法律程序上的过错. 但在实际工作中,由于一些不实际居住的当事人对房屋征收不知情,存在有产权纠纷的房屋被未变更的产权登记人恶意抢先协议,使实际权益人失去应得利益,这种情况下可向人民法院民事诉讼,对纠纷房屋补偿紧急保全冻结,待法院生效判决房屋重新确权后再重新与合法产权人协议.

拆迁协议纠纷怎么打官司

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不是产权所有人签下的拆迁协议有效吗

原则上是不能非产权所有人签安置协议的.但如果房屋已经拆迁,法院在认定的时候,会基于公平原则,一般会认定为有效. 但认定有效,并不妨碍你拿到拆迁补偿金. 如果签协议的人是同住人,你可以起诉诉请你应得的拆迁补偿款.如果是其他人,可以以不当得利为理由,诉请法院判决,返还拆迁补偿金. 如果仍有疑问,可以加Q1511452778,进一步咨询