公积金信用贷款的利率是多少?人在成都 邮政储蓄银行公积金信用贷款利率
四川住房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款利率3.25%,住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
住房公积金利息怎么算
现实困惑
2012年7月,侯某从某高校计算机专业毕业,毕业后,侯某到某国有企业应聘,经过层层筛选,侯某顺利地被该单位录用。该单位为员工缴纳“五险一金”,但是侯某对公积金2113的了解不是很多,只知道每月会从工资中扣除部分钱缴纳公积金。那么,住房5261公积金能产生利息吗?
律师答疑
住房公积金作为单位和职工个人缴纳的、有效保障职工住房权益的一笔资金,根据我国《住房公积4102金管理条例》之规定,住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起计息,并且该条在利息计算方式上也有明文规定。住房公积金从存入之日起,按人民银行规定的储蓄1653存款利率计息。每年度按月交存的住房公积金,存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算(不足1年按银行活期储蓄存款利回率计息),以后每年度均按银行1年期定期储蓄存款利率计息,1年一结息,本息逐年结转。上述案例中,如侯某不动用住房公积金的数额,住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。
法条链接
《住房公积金管理条例》
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定答的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
公积金房贷利息怎么算
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;
(3)职工个人申请的,单套住房的个人公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的家庭公积金贷款最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
公积金贷款利息计算公式告诉我啊
住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平。
利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税)
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。