租赁村集体土地建厂房 违建厂房强拆有补偿吗
租赁村集体土地建厂房需要经过村集体经济组织或者村民委员会同意,如果涉及农业用地建厂房的,需要办理农用地转用审批手续.根据《土地管理法》第四十四条规定,.
肯定不合法,农用地要转为建设用地必须取得农用地转用审批手续,而农用地转用只有省级和国务院有审批权.镇里面是干不了这个事的. 耕地要租出去只能继续用作耕地,如果转为他用是不可能租出去的,只能是国家征收之后,由集体土地变成国有土地才能出让使用权. 无论从那方面来说,这个事都是不合法的.因此你后面问的租金怎么算,合同文本那个部门认可,租期什么的,是不可能有法律上的答案的. 不过你这种事在现实中非常多,有些是农民自己私自这样干,有些是政府村委会这样干,管也管不过来. 我给你的建议就是,你可以告诉那些镇里面的人,你知道这个是违法的,至于之后要什么条件,你就自己想下吧.
租赁农村集体土地建厂房拆迁时如何补偿?租赁农村集体土地只需要赋予相应的租金即可,集体土地上是不允许盖房子的,如果盖了房子,那么拆迁的时候不仅没有任何赔偿,你还要付别人拆除房子的费用!但是如.
集体土地能否租赁盖厂房用?租赁村集体土地建厂房需要经过村集体经济组织或者村民委员会同意,如果涉及农业用地建厂房的,需要办理农用地转用审批手续.根据《土地管理法》第四十四条规定,.
农村集体土地可以用来建厂房后出租吗在目前的法律环境下,“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”,仍然是国家严格限制的行为;在审判实践中,擅自出租集体土地使用.
关于租用集体土地建厂房的赔偿问题拆迁补偿款扣除归还债务,拍卖款用于归还债务,余款可还你.
在租赁的土地上建厂房合法吗?可以.前提是要经过出租人同意,且经国家环境保护部门、土地部门、建设部门批准,并办理相应的建设手续.
个人能否租用农村集体土地建造的厂房 个人能否租用农村集体土地建.针对你的问题答复如下:1,经村委会同意,并经土地管理部门审批,个人才能租用农村集体土地建造的厂房.2,租用需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续.以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价.
租用农村集体建设用地建厂是非法占用土地吗租用的土地,必须严格按土地租赁合同的约定使用.只要所租赁的土地符合土地利用总体规划,可以按程序报批后建设厂房,但不得建设永久性建筑物.未经批准擅自占用的,则属于违法行为.
请问农村租地建厂房违法吗按照《土地法》的规定,不得随意改变土地用途,农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续. 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.