乙方违约合同怎么办 乙方违约 终止合同

乙方要承担提前解除房屋租赁合同的违约责任,赔偿由于违约给对方造成的损失.《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.甲方可以根据乙方违约造成损失的大小决定退还房租的多少.

1、前提是合同有效的情况下,一方违约就应当承担违约责任.2、有约定的按照约定处理,没有约定的,就实际损失赔偿.3、违约方违约,不一定能导致合同的解除,要看合同的约定以及守约方的意见而定.4、索取的途径可以协商或起诉到法院.

乙方违约后,需要承担相应的违约责任.合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定.合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法.

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证. 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任. 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金. (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的. 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金. 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金. 4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金.

向市消费者协会投诉,或向电视台反映百姓问题的这方面栏目反映,让新闻媒介暴光,同时要收集好证据,做好诉之法律的思想准备.如果迁用于商家,长痛的是你,住着也不舒服,不如来个剧烈的短痛.

你是甲方还是乙方?内容有:应赔偿乙方的经济损失.这个麻烦可大了,乙方说他已经和别人签订了什么什么合同,因为这样导致的损失将是不得了的.根据合同法,你们的合同属于有效合同,必须按照合同内容执行的.

一般合同发生纠纷或违约,双方应该协商解决,协商不成时,依据中华人民共和国法律,向当地人民法院起诉.一般情况,如果已经明确某一方已经违约,另一方可以要求以转让成交价为基数按日万分之二十支付违约金并继续履行合同或双倍返还买方已支付的定金.

去乙方所在地基础法院起诉(除非金额非常大.一般第一次立案基本都会有这样那样的问题.法院门口净是代写诉状的,我估计你已经有律师了,但如果是,带个笔记本去.有一种责任就叫做违约责任.或者你直接请个律师完事?).去法院,把法院告诉你的问题记下来改了.你可以主张对方承担违约责任.要交民事起诉状和相应证据材料.花点钱问问就行了,所以应该就是生活中普通纠纷吧违约不能必然导致合同无效或者撤销 再看看别人怎么说的.

这样看你的合同是怎么签的了. 如果规定房主必须什么时候交房,而房屋不能按时交易由房主负责的话,那就没什么问题了,如果是互不追究责任的话就不好办了(一般合同不会这么写的,你注意看一下) 建议你和中介交涉, 因为他们有责任对合同履行期间的任何问题给予监督和协调(站在另一个角度上说,交易不成功,他们也收不到中介费,你盯紧点他们,应该可以解决)! 其实房主在没有过户前也是有权利违约的,前提是按合同规定给予赔偿或者双倍返还定金! 如果合同没规定违约的具体赔偿数额,那房主不还双订金都可以的.去打民事官司,不值得.你就催紧点中介就可以, 如果房主真不想卖,那你就抓紧看看别人的房子,别耽误你买房!