买房只签了购房协议没签购房合同

购房协议，你真的懂吗？

在买房这件事上，很多人可能觉得只要签了购房协议就万事大吉了。但实际上，购房协议和购房合同可是两码事。购房协议通常只是买卖双方的一个初步意向，里面可能包含了一些基本的条款，比如房价、付款方式等。但这玩意儿就像是一张“预购单”，并没有法律上的约束力。所以，如果你只签了购房协议就以为房子已经是你的了，那可就太天真了！

没签合同，风险大到你不敢想

想象一下，你已经付了一部分房款，但开发商突然告诉你房子不卖了，或者房价涨了要你加钱。这时候你拿着那份购房协议去找律师，律师可能会告诉你：“兄弟，这协议没啥用啊！”因为购房协议通常只是个意向书，不具备法律效力。也就是说，开发商完全可以反悔不卖给你房子。而且更糟糕的是，如果开发商跑路或者破产了，你可能连房子都拿不到！所以啊，没签合同就付钱买房，简直就是在玩心跳！

签合同才是王道

买房这事儿啊，千万别图省事。签合同才是正经事！一份正规的购房合同里会详细写明双方的权利和义务、交房时间、违约责任等等。有了这份合同在手，你就相当于有了法律武器保护自己。如果开发商敢耍赖不交房或者涨价什么的，你可以直接拿着合同去法院告他！所以啊，买房的时候一定要记得：先签合同再付钱！不然到时候后悔都来不及！