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蔡家卖狼人杀的地方 武汉狼人杀面杀俱乐部

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蔡家有什么商圈商业吗?

蔡家大桥预计将于2021年3月建成通车。届时,将把蔡家到新牌坊的距离拉近到10公里左右,而蔡家到未来礼嘉滨水商圈的距离就更是缩短到5公里之内。

还比如今年将是蔡家的集中接房期。2016年至2017年初在蔡家的第一波供地潮当中拿地的那些改善型楼盘,都将在今年将迎来集中的接房潮。

这一波改善型楼盘的集中接房潮,将彻底改变蔡家的价值属性,让蔡家告别公租房和刚需代言人的角色,也标志着它的发展阶段已经从雏形期进入了成长期。

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但蔡家也并非完美无缺。

现在的蔡家为人诟病的最大痛点就是:没有商业中心。

如果你现在到蔡家去转一圈就会发现,不管是金兴大道以南的滨江高端居住区,还是金兴大道以北的以刚需高层聚集区,都找不到一个商业中心,连个大点的超市都找不出来。

蔡家所有楼盘在提到自己的商业配套时,置业顾问的销售说辞几乎都是:“我们离礼嘉商圈很近”。

作为去年全重庆卖房卖得最多的板块,却没有规划出一个像样的商业中心?这个现象显然是很诡异的。

其实蔡家并非没有规划商业中心,只是这个中心一不小心“烂尾”了。这个中心就是蔡家岗立交旁的佳程广场。从地图上看,这个地方算得上整个蔡家板块的几何中心,同时也是新城区与老城区,刚需楼盘聚集区与改善楼盘聚集区的交界处。

并且,佳程广场的商业体量达到了百万方,相当于半个观音桥的商业总体量。

如果未来的蔡家有一个中心的话,那一定是这里。

虽然现在佳程广场仍处于烂尾的状态,但政府显然不会让这么中心的位置一直烂下去。据说目前已经有不少开发商都与政府进行了实质性的谈判。

一旦这个百万方的项目重新启动,那么蔡家的商业中心就将很快成形,而这附近的楼盘就将成为蔡家的商圈物业,价值将得到极大提升。

其中最大的赢家无疑是佳程广场正对面的保亿御景玖园。

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说御景玖园项目是最大的赢家主要有几个原因:

首先是位置。

御景玖园的位置正好位于佳程广场的正对面,与佳程广场仅有一街之隔。一旦商业成形,居住在这里的业主出门就可以享受到商业中心的活色生香。

不管是逛超市逛商场,还是吃饭、约会、唱歌、看电影,都只需要下个楼过个马路而已。

而项目背后就紧邻人民路小学,与项目与仅有一街之隔,业主子女上学也非常方便。

其次是项目体量。

御景玖园项目是在今年春节之前拿的地。三块土地一起拿,总建筑面积达到21.6万方,是今年所有在蔡家拿地的项目当中体量最大的一个。

重庆市江津蔡家镇

蔡家是江津南部山区,早年因蔡姓氏人家聚岗而居,广筑房舍,聚落为场镇而得名,称蔡家岗。地处重庆市江津、綦江,四川合江和贵州习水四县接壤部。1935年,民国政府推行保甲制,蔡家属三区辖镇乡。1942年,蔡家属二行政区中心大镇,下辖蔡家、龙吟、清平、太平、太和、柏林、紫云、三合、双凤、四面山10乡。江津地下党以位于蔡家场边的县立笋溪中学为活动中心,建立蔡家地区党组织后,境内扩展到大桥、永兴等乡镇,境外扩展到合江、綦江习水等县份。

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