贷款买房贷多少年最划算 贷款买房计算器

其实并没有适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款.

贷款多少年合适:贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定.一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少.因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定.雷鸟网上对于贷款有更加详细的介绍.全额付清还是贷款划算?如果购房者有足够的财力,可以一次性付清全部房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的.因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目.这个要你自己决定了.

按揭多少年最划算?一边是央行的加息政策,一边是老百姓感受日益明显的通货膨胀,买房贷款究竟按揭多少年最划算?这个问题被前所未有地关注着.10年、20年、30.

一手房的首付是交易价2成 二手房的首付是交易价或评估值的3成,取低者为准.贷款年限一手房最长30年,二首房一般是20年 具体贷款多少年,还要依据楼主本人的收入情况.如,月供款不超过你月收入的50%.以下提供一个计算公式:在excel的单元格输入:=-pmt(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:) 如有其他问题,欢迎楼主与我百度hi联络.

给你来点专业的回答,满意的话求给分求赞!关于贷款买房的问题,我个人是比较赞同的,从全球趋势来看,中国货币发行量是美国的14倍,这意味着人民币是出于通货膨.

贷款5年以下一个利率,5年以上一个利率,如果你资金充足,那你可以选择5年以下的贷款,利息较少.如果你预期资金比较充足,计划能够在5年左右还清贷款,那么选择多长时间的贷款利息相差都很少了.如果你预期资金并不是很充足,但近几年内的收入较好,可以选择长时间(20年)的等额本金还款方式,这样的总体利息少,但前期还款压力大点,而且这种方式在提前还款的时候利息损失小.如果你的预期资金不是很充足,而且收入不是很富裕,可以选择长时间的等额本金还款方式.总之,只要超过5年,利息都是一样的,只是取决于还款方式差别和还款时间差别了.至于保险费,贷款时间越长,保险费越高,不过在你提前还款后,保险费是可以退的.

计算一下供房贷的人月收入总和,你每个月还款不要超过两个人月收入的1/3,还比较合适.具体贷几年,贷多少,根据这个算一下.当然最合适的是5年啊,利率低.

最多可以贷款30年.1、银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷.

这个自然是年限越短越好咯,以贷款一万元银行基准利率6.65为例.贷10年,前十个月的本金利息为 还款月数 应还利息 应还本金 1 55.42 58.90 2 55.09 59.22 3 54.76 59.

在贷款额度和利率一定的情况下,贷款年限越长,月供压力越小,所还利息越多;贷款年限越短,月供压力越大,所还利息越少.1贷款买房,年限最长是多少?贷款期限.