公摊率一般是多少 交房前怎么知道面积正确

公摊率是什么鬼？

说到公摊率，可能很多人都是一头雾水。简单来说，公摊率就是你在买房时，除了你实际使用的面积外，还得为公共区域买单的比例。这些公共区域包括电梯、走廊、楼梯间、大堂等等。想象一下，你买了100平米的房子，结果发现实际能用的只有70平米，剩下的30平米都贡献给了公共区域。是不是有点心痛？

公摊率一般是多少？

那么问题来了，公摊率一般是多少呢？其实这个数字并没有一个固定的标准，它会根据不同的楼盘、不同的建筑类型而有所不同。一般来说，多层住宅的公摊率会比较低，大概在10%到15%之间；而高层住宅的公摊率则会高一些，可能在15%到25%之间。当然，如果你买的是豪华公寓或者商业地产，那公摊率可能会更高，甚至超过30%。所以买房前一定要问清楚公摊率是多少，不然到时候可能会觉得自己被“坑”了。

公摊率高好还是低好？

这个问题嘛，其实没有绝对的答案。公摊率高意味着你为公共区域支付了更多的钱，但同时也享受到了更宽敞、更舒适的公共环境。比如电梯更大、走廊更宽、大堂更气派等等。而公摊率低则意味着你实际使用的面积更多，但公共区域可能会相对简陋一些。所以选择高公摊还是低公摊，完全取决于你的个人需求和喜好。如果你是个喜欢热闹、注重公共环境的人，那高公摊可能更适合你；如果你更注重私密性和实用性，那低公摊可能更合你的胃口。