租赁合同怎么作废 房屋租赁合同作废声明

建议协商之后重新签吧.现在即使能搬出来法律依据,证明合同无效或者可撤销,那么你也需要去法院起诉确定合同无效或者可撤销,也不能单方说一句话就把合同废除.这样的话就得看租赁合同到底有多么的不合理,值不值得去浪费时间精力去诉讼.和对方协商协商吧,河蟹才是硬道理.

可以办理单方解除租赁合同,业务流程: 一、需提供下列材料: 1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》; 2、申请人提供的已登记(备案)的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件); 3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料,包括以下材料之一; a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料; b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书; c、仲裁委员会生效的仲裁书. 二、受理机关根据当事人提供的解除合同登记(备案)申请及相关材料进行审查. 三、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记(备案)专业章”. 四、合同终止后,停止对税费的收取.

(1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同. (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务. (3)违约情况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行.但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务.

与日期没有太大关系 可以和承租人协商,要回所有合同,签定作废或直接毁掉都可以.但如果承租人不同意作废的话,签定的租赁合同是有效的.你可能就要按合同约定的条款进行赔偿. 如果承租人经营活动违法的话,就简单点,可以直接到当地工商部门举报,也可以直接打110.呵呵

签订房屋租赁合同后,不一定要等到合同期限截止才能解除合同,当承租人或者出租人出现法定的行为,对方也有权解除租赁合同:承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;(二)擅自改变房屋用途或结构的;(三)利用承租房屋进行违法活动的;(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;(五)其他严重损害出租人权益的.出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同,造成损失的,由出租人承担赔偿责任:(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;(二)不及时履行维修义务的;(三)其他严重损害承租人权益的.

不知道你跟谁签的合同?正常情况下,合同已生效不能作废,但是可以也可以商量,说明情况.如果你就是不想继续住下去了,已经付的租金及押金也不用退还,并且是和房东签的合同,那么你就和房东商量就可以了,他同意了,你们再签一个合同,说明原有合同现已终止就可以了,不需要中介参与.如果你即不想继续住下去了,又要退还已经付的租金及押金,那你就得跟房东、中介三方商量,如果他们都同意,你们就可再签一个协议,说明原合同作废,你已经付的钱该怎样处理就可以了,因为牵涉到中介拿了佣金.若你是跟中介签的合同,那么,就必须中介同意.

有约定从约定.另外还可以依据合同法的规定法定解除权,如下:第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二.

解除房屋租赁合同:根据我国相关法律的规定,行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式: (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同.

协商解除,当履行合同过程中发生争议的时候,双方可以协商,尽量的减少双方的损失,和平的化解矛盾、解决问题.约定解除,一般在签订租赁合同的时候,会约定有租赁期限、违约责任,或是合同的解除条件,当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同.法定解除,法定解除是法律规定,当达到某种条件,一方当事人享有单方面解除合同的权利.对于房屋租赁合同的解除,当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时,出租人可以单方面解除合同.

您好,如果合同内容不符合双方的约定,可以协商修订,合同不必然导致无效或者作废.