次顶层最贵还是最便宜 次顶层到底好还是不好

次顶层的房子比顶层的房子贵是正常的,因为在夏季时,顶层会比次顶层更热,而且一旦碰到停电的情况下,越高楼层越难爬.买次顶层的房子是个不错的选择.情况允许.

商品房都是底层为基价每高一层楼加一次价格(每次加的按各地标准),同一层的东单元也价格最高.空气最不适合的在20-30米高度,此高度是灰尘积于最密集的.

次顶层一般都属于复式别墅型的,17. 18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊, 晚上在楼顶喝喝茶什么的 .当然要贵了.顶楼采光好,视野广阔,风景很好 但是顶楼房子存在以下问题:漏水 长时间以后,顶楼容易在风吹日晒后开裂,渗水 暴晒 夏天,阳光直接暴晒,房间温度很高 电梯噪声 电梯最上端升降机所在位置为顶楼,一般噪声会比较大 停电风险 顶楼遭遇停电的话,需要爬楼梯 高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层 高层中最好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是最贵的.

贵多了

不同的楼盘会有不同的销售策略.我所在的小区底层和顶层都是复式设计,单价比中间非复式设计的楼层都要便宜.我们这里是这样理解的:顶层怕漏水、夏天会比较炙热;底层怕积水,而且蚊虫多.所以顶底层的楼子都会比较便宜,无论是否复式.希望可以帮到你.

买次顶层相对还是不错的,可以根据自己情况,比较优缺点,选择最适合自己的.1 优点:在房价居高不下的今天,相比其他楼层,次顶层的房价更低,优惠更多;私密性.

北方和南方认识的区别.北方人大都希望可以带个小院,老人上下楼选个低点的楼层.南方由于潮湿度打,更愿意选择相对高点的楼层,又因为南人的含蓄,因此要高点的楼层但不要顶楼,考虑的全面点.综合分析,不要管便宜贵,选择最适合自己,最适合家人的,就是好的.祝好运.

楼层越高的越便宜,太高了,一旦电梯出毛病,不就惨了.

一般是一层和顶楼最便宜,因为买房都不愿意要一层和顶楼.

一般不会,楼盘价格不会因为户型不同而不同,不过,不同楼层价格不同,越往上越贵,次顶层最贵,顶层最便宜