二手房过户费计算器 买二手房过户费怎么算

楼主你好,房产证满5年营业税就没有了,但是不管什么情况个人所得税是有的,银行评估价的1%!

计算器我就没有了,不过我依次记得一般二手房交易需要交纳的税费有以下几点:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,.

父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到相应部门办理过户手续即可,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的.

1、营业税(卖方). 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种. 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担. 6、土地收益金(代收):房改.

私产????小产权吗.如果是的话,签合同也不会受到法律保护的,无效合同,小产权房屋不允许买卖.业主可以随时反悔!!!!反之,没满五年,有5.5%的营业税,1%的个人所得税,1%契税.用那边的最低过户价去乘建筑面积再乘以7.5%,这是税费(打个比方吧,面积100,单价1万.总价不就100万嘛,最低过户价6000,乘以面积100平,那就是600000元营业税33000,个税6000,契税6000)找中介公司吗:权证代办费3000,贷款服务费1800.还有就是评估费,500.工本费5-10元.,中介费是房价的2.5%

否则为1.营业税 ● 成交价的5以下是二手房买卖过户的费用.交易手续费 ● 6元/; 2.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4,请参考:契税为3%.5%;M2;5.转移登记费 ● 80元/.1.契税:如果购买者是第二套房产

按房价总额60万元算,过户税费约为50000元.报税价是你们自己定的.房管局的电. 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税.

应按买卖的程序办理,根据评估价格、面积、你是否首次购房后对号需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;4、所得税1%(唯一住房申请免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外申免)卖方、合同印花税等暂免

房本不满5年是交营业税5.6% 个税1% 契税首套90米以下交1%90-140米交1.5%140米以上交3% 要是二套都是交3%

一般买房不会是140平,差不多130几,因为这样正好是两个点的契税,现在个税非首套房还是一个点.印花税万分之五,可不计.非要均为买家支付