在武汉买房，有没有专门做特价房的平台啊？安家特价房这个平台还行吗？买清盘房子后悔死啦

特价房到底能不能买？多数人都被忽悠了！

现如今不少开发商在卖房期间或者在清盘的时候，为了吸引更多购房者，一般都会推出一些价格较便宜的“特价房”，例如顶楼特价房、一楼特价房、4楼特价房等。那么，开发商推出的这些特价房到底能不能购买呢？下边就跟随小编一起来了解一下吧！

1、房子户型是否有硬伤

很多开发商拿出的特价房源本身都略带一些缺陷。尤其是户型方面，如异形房、拐角房、景观朝向不好、采光通风不好等。因此，在购买特价房时，应首先注意特价房的户型结构是否合理、是否适用，房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何等。

2、开发商资质

在购买特价房时，购房者要看开发商的手续（“五证一书”）是否齐全。建议最好了解清楚开发商的资质，优先排除掉一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，因为这类开发商可能会把一些问题房拿出来以“特价”为噱头、吸引购房者购买。

此外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。如果各位购房者觉得以上那些方法太过繁琐、无法辨别，那就直接看“开发商是否品牌开发商”就好了。

3、房子自身的品质好坏

房子的价值高低由其地段、户型、质量等等因素共同决定。

因此购房者在买房前不要单纯的被“打折”所引诱，要对房子的各方面细节进行具体的了解，多与周边的在售楼盘进行比较。毕竟房子的品质好坏直接关系到以后几年甚至几十年的家人的生活舒适度以及房子自身的涨值空间。

4、房子的面积配比

一套房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的。如果房屋的面积比不协调，将会直接影响到居住的品质。

一般来说，房间面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11％～13％；贮藏空间的面积占房间总面积的10％；卫生间占套型面积的8％～11％；主卧双人卧大约占15平，次卧或单人卧9平左右，厨房5平左右，卫生间4平左右。

因此购房者在购买大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理、客厅是否宽敞、房间利用率如何、卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

5、房子所处位置

价格固然重要，但是特价房既然价格已经无再降价之余地了，因此就要更加关心房子本身。

除了前面所说的户型、面积配比之外，房子所处的位置也尤为重要。购房者务必进行实地踩盘，看房源所处位置是否靠近马路、是否在底层或顶层等等，对楼盘要进行全面考察，切不可因追求低价而放弃居住感受。

6、房子是否为真的特价房

这一点就需要购房者亲自到实地考察，与同楼盘或者周边楼盘的房子进行比较，从而判断该房源是否为真的特价房。因为有的楼盘为了制造卖点，会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少。当然，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

总之，对于特价房，大家一定要挣大眼睛看清楚！看清楚这套房子为什么特价？是房子本身有问题？还是开发商的文字游戏？弄清楚后，还要慎重选择特价房，千万不要白白做了接盘侠，最后房子砸手里了。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子。

scxx.whfcj.gov/武汉市房地产交易中心 www.whfdcjyzx/ 武汉房地产市场信息网 wh.goufang/武汉房地产交易服务网站-购房者网站

1：辖区房租中介公司

2：可以去武汉生活通（www.whtoo）百姓网（wuhan.baixing）58同城（wh.58）看看，上面房屋出租、房屋出售的比较多。

价格便宜，选样也多。值得参考参考。

希望阁下能够找到合适的。

对于新来说：

基本上每个网站都有枪手，很多业主论坛里面更是乱七八糟，枪手，售楼，装修公司……那就不提了，个人认为，亿房网算是比较厚道一些的，有些报道还是专门针对各楼盘的一些致命缺点的。

对于二手房来说：

亿房网对于房东和中介的区分是最严格的，他们对电话号码有严格的审核，同一个电话号码在亿房网上登记的房源不超过三套，不过也有中介因为亿房网的流量大，专门买一个新手机号在上面发布房源。

搜房网近两年来在武汉也投入了很多资金发展，信息比较全，更新也快，但是往往搜房网上中介比较多一些，不过也是详细标明哪些是中介的信息，哪些是房东的信息。