关于房贷的问题 关于房贷的基本知识

关于你的几个疑问的解答: 1、这个问题不用操心,因为按揭买房本身就是用你所买的房做抵押向银行贷款的.所以在你把贷款还完之前,是拿不到房产证原件的,银行只会给你一个复印件,而把原件压在银行. 2、开发商要求你至少付50%,本身就是不符合国家规定的,你可以向有关部门投诉,或者选择其它楼盘. 3、如果海口的楼盘都是这么要求的,按照你说的,需要向亲戚借30%,那么你也只能一边还银行的钱,一边还亲戚的钱,银行是不可能等你还完了亲戚的钱再还他的.银行放贷就是为了赚钱嘛. 另外,再帮你分析一下还款.你贷15万,20年还清的话,每月需要还款1000元左右,这对你们应该说不算太紧张,所以你可以一边还银行的钱,一边还亲戚的钱.

当然可以,并不是说你非得有个政府工作才能贷款,你在工厂负责管理,这充分能证明你有收入来源.只要你工厂开个证明就行了,当然,收入开得多少你得估算一下(贷款额) 房贷相关证件:按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明). 2、购房协议书正本. 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份. 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等. 5、开发商的收款帐号1份.

产权未下来的.如果你以前没有贷款现象.现在贷款还是算一套房贷.资料需要:身份证.户口簿.婚姻证明.收入证明.就可办理贷款手续.

一、职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件: (一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存12个月以上; (二)购买、建造、翻建.

每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)*月(季)利率 每月还款是;1331:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还.

如果你所购买的房屋是15年以内的房龄,是可以到银行申请个人再交易住房贷款.但是周期比较长,按照正常的流程是8-10周才可以完成,期间贷款的审批是很快的,耽误时间的就是房产证的过户手续和办妥后的抵押手续时间长.具体的申请,可以到当地的建设银行、工商银行申请,他们会详细给你讲解贷款所需要的资料、手续及费用、执行的利率标准.

所谓按揭,是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-. 然后三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记.同时购房主还应提交.

曾经是为别人做贷款,给几条中肯的建议:1、首先选择银行时不要选择提前还款有违约金的银行,这样的话会在提前还款时左右为难2、如果现在还年轻(银行贷款是要根据年龄来决定贷款期限的)最好是选择30年期限最长的,原因有二:1,这样在前期还款压力比较小,便于迅速积累资金进行提前还款,2以现在的通货膨胀率来计算20年或者30年后你会发现自己赚大发了3、不知楼主是做抵押消费贷款还是按揭贷款,如果是按揭贷款不建议楼主提前还清,4、如果提前还款需要5年以上则选用等额本金还款法,畅础扳飞殖读帮嫂爆讥如果是两年内还款则选用本息还款法5、你可以进入工商银行网站进行利息和本金试算,会发现20年和三十年贷款都在前两年还清相差不是很多

1.贷款购买商品房,一般首付后6个月左右就能办妥房产证,与一次性付款的一样,国家建设部统一印制的大红本.2.贷款的前提是首先要完成20-30%的首付,然后带购房.

不用担保,银行会把你要买的房子作为抵押.