在农村购买一处房屋购置税已交房主不肯签字过户怎么办？

农村本村村民之间的房屋可以买卖吗?卖方不肯鉴字过户给买方,打官

农村村民之间的房屋可以买卖.买卖合同生效后,卖方不配合过户的,买方可以到法院起诉,法院会予以支持.但是,买方获得该房屋后,不得超过一户一宅的法律规定.如果买方已经有一处宅基地,再次购买房屋(宅基地)的,将违反法律规定,该合同不能成立,买方的请求法院不会支持.

我买的房子想过户卖方一直不给签字怎么办?

你可以凭买卖合同以及付款凭据,和卖家协议,要求对方履行合同约定,无条件过户住房给你,对方拒绝,你可以凭合同和付款凭据,依法起诉维权,可以起诉对方要求过户住房,同时赔偿损失,如你不想要这房子,可以起诉要求终止合同,要求卖家赔偿你2倍定或总房价20%的违约金,同时赔偿你各种损失.

我买了一处本村农村房屋,有买卖协议,想过户,该怎么办??

到县上的房产交易中心办理过户手续.

我买本村村民房屋后多年未过户现想过户但恶意邻居不签字我该怎么办

农村宅基地买卖是不合法的,诉至法院,买卖同样也不成立.宅基地是集体土地,所有权归村集体而非个人,村民只有使用权,地基的土地规划许可证是改不过名字的,你买的只是地上建筑的使用权.你不存在过户的问题.

房产已过户并交房但是买家不肯支付尾款怎么办?

1、首先看看水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等等有没有过户给他,如果没有过户的话就可以了,他不付你尾款你不过户给他,他以后房屋没法交易,吃亏的肯定是他.2、其次,非普通住宅通过双方协商,将价格调整为普通住宅交易的行为是很严重的违法行为,如果打官司,对你们双方都不利,法院会对你们双方进行罚款处理(而且罚款的力度比较大)关键是你们双方的个人信用就此上政府的“黑名单”了,以后出国,留学、贷款等等很多事情都办不了.3、最后建议你们双方再协商处理,最好有一个中间人(比如找浦东房产交易分中心的那个代理机构那里)协调.

原房主卖房后现在不愿签字过户怎么办

原房主不愿意签字办理过户手续,买房人可以起诉,要求法院判决卖房人协助办理过户手续.法院一定会支持的.判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了.

买房子钱交了对方不肯来过户怎么办

提供法律依据告他或者退房

我在农村买房做完合同了现在他们不给过户我可以在买方后加一个他们

应该不能吧.

我家是农村的,我父亲在24年前买了本村一处房屋未过户,现在面临

农村房屋买卖绝大多数都没能办理过户,在遇到拆迁时买卖双方都想把自己作为被拆迁补偿安置的对象应当先到人民法院确认合同效力,然后胜诉方凭法院判决向拆迁方主张被拆迁人的主体身份,进而获取相应补偿.

农村卖房子不给过户怎么办

如果房产证还没有办下来,而且还没有交房的话,可以私下找开发商帮忙,直接更名,不需要交任何税费,私下给帮你办更名的人一些费用就可以了; 如果是房产证没办下来,但是已经交房了,也可以按照上面的方式更名,不过你已经交了契税和各种费用,要记得在房价里面加进去; 如果是已经办了房产证,那就是真的需要去房产交易中心过户了,要缴纳5.55%的营业税和城建费及教育费附加,还有万分之五的印花税,工本费之类,纳税义务是属于你,但是一般这些款项都会加到房价里,都是按照房屋成交价格来算的. 办理的话,建议找一个房地产中介,让工作人员私下帮你去办手续,给他们几百块钱就可以了.他们对各种手续很熟,有经验的还可以帮你做低房价避一点税.