房东不配合过户怎么办？ 二手房房东不配合过户
房主不配合过户怎么办
如果买卖双方签署买卖合同，就需要双方遵循合同约定，一起办理过户，终结合同，也需要双方达成一致意见，才可以。
一方违约，你可以凭买卖合同，直接法院起诉卖家。如果你想要这房子，就主张对方无条件过户给你，同时赔偿你损失，
如果你不想要这房子，你可以要求对方赔偿你2倍定金，或者房价20%违约金。
房东不配合，过户，如何打官司？
房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后，买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。
《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
买了房子房东不配合过户怎么办啊
主要有证据，有购房合同，这个房子就是你的至于房产证可通过法律手段来解决，你有证据在手，放心没有事情的，
房屋交易几年后，原房主不配合过户怎么办？
找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。
不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
扩展资料：
房产过户的流程：
1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；
6、由相关房房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
参考资料来源：人民网-卖房拒不过户，耍赖“有理”？
参考资料来源：百度百科-过户