你们的公寓到期怎么处理？ 公寓到期的补偿怎么算的
房屋的产权是没有年限限制的, 时间限制一般体现在国有土地使用证上 一般来说住宅是70年的土地使用年限 市政类是50年 商业用地是40年 满了使用年限的话只要缴纳土地使用增值税,一样可以延期. 房屋的所有权是终身所有的 可以交易 继承 赠与!所以你完全不用担心.当然以后国家要征收土地用做他处,你还是可以得到补偿的 .现
你好,可以办理续租,希望能帮助到你望采纳
公寓房的产权到期后怎么办要申请土地使用权续期,并且交土地出让金,住宅用地到期自动续期.1、产权(Property Rights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式.它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.2、在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性.产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能.3、以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具.
购买公寓40年产权到期后怎么办在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅. 在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限.这种情况的.
关于商住两用小公寓,产权到期如何处理??1. 拆迁补偿,按房屋折旧计算下来没有多少钱 2. 如果要新房,则补交地价(按新地价35%左右补),其它费用与开发商协商签协议.
40年公寓房产权到期后怎么处理?1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应. 会更加的规范和到位.10、商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很.
40年产权的单身公寓 到期后都是怎么处理的?还能交易吗?期满需要再.一般的40年产权房到期后会自动续约.这个是不用我们担心的.当然我们也可以自己向(国家土地局)缴纳土地收益金.如果之前有过协议的按照协议处理,如果没有协议或者其他附加的话按照法律法规或地方行政处理.当然我们进行续租后可能住不了40年,大概30多年就会因城市规划进行拆迁.
公寓房,40年产权后到期,怎么办,续约收费吗?按照物权法,所有物业到期后,即可续期,不需申请,无前置条件,也不影响交易.房屋所有权的期限规定是为永远,而土地使用权根据有关规定为有40、50年或70年不等,到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权.
公寓房产权40年,如果产权到期之后怎么处理?自动续期,然后缴纳土地出让金.根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.也就是说,房屋房屋40年产权到期之后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权.
公寓40年产权到期后怎么办《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金.第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.