怎么问客户要不要买房子 中介怎么约客户看房子
我没接触对这—行,但我觉得生意都是为—个目的去的.实现双赢局面或者说让买卖双方在心理上觉得实现了双羸局面,这样才能完成生意成功率.说到问题本身·我有几个不太成熟的看法·我也不懂什么·闲摆—下.首先我要了解你和客户关于房子的事谈到什么壮况了.是在中途还是快有结果时出的问题.客户突然不卖除了提到的情况还有没有其它因素.其次,如果了解事实真相后,就只是被人问烦了出现的情况、就要把这些打电话的人和说的话了解清楚.最后把所有了解从情况如实整理会总.再根据事情的实事情况找出和制定—套处理办法.说得不对还请见谅.
首先这个客户应该是个有需求的客户,既然有购房意向只要有合适的房子他就会过来看房的,这就需要你准确把握客户的真是需求,然后给他匹配合适的房源!
你好我是卖房子的,我有个客户要买房子,可是怎么说他都不来看房子晕,还是说点实际的吧.如果是售楼部的带你去看,你可以说房子不是太满意,价格要往下砍,先说个很低的,然后在靠价格往中间站.另外跟他们说,有什么优惠活动的,尽量叫他们给你优惠.如果是二手房,满意不满意要做个决策,如果满意就跟业务员说,这房子我满意,价格你帮我谈,谈的好我就买,谈不好我就不买.业务员不是卖方,如果满意一定要说,否则他们不会尽力帮你跟卖方谈价格问题.我手上有套房子就是这样,房主急售的,说是4000一平,客户满意,但是他不说,结果价格谈不下来,现在有个满意的了,价格谈到了3800一平.
客户说不考虑买房,置业顾问应该怎么说让他买房是大事,不会听你的忽悠的,你只能等着了,最好不要给他打电话,你越联系他他越不见得买
如果你是客户去买房子会问销售员哪些问题一,这个房子是哪个公司开发的,这家公司信誉好吗? 二,可以办两证吗 三,这个地段的其他房子,也是这么贵吗 四,这附近有学校,医院吗?以后公汽会通吗?买菜方便吗? 五,物业贵吗 六,房子没什么质量问题吧
客户要买两房小户型我们只有三房应该怎样说服客户价格呢,相差大不大,告诉他们只多一间,价格差不多,又宽敞,还可以租出去,收入可观
如何跟买房子的客户谈,引导他买房子.请回答详细一点首先了解客户的用图,是自住或投资,用不同的优势吸引他(优势自己总结),还有是价钱的承受能力,都要了解清楚,最后是根据现场环境决定.
电话电话销售人员如何技巧提问客户是否有房有车?第一代e1#系列(1966.1970) 第二代e2#系列(1970.1974) 第三代e3#/4#/5#/6#(1974.1979) 第四代e7#系列(1979.1983) 第五代e8#系列(1983.1987) 第六代e9#系.
售楼员对于买房3个必问如何委婉的问客户这个没有什么委婉不委婉的,关键是看你这个问题的切入时间这3个问题一般都是发生在客户见面之初的,1和2很容易就能问出,客户也不反感的!可以这样表达“您是在报纸上看到我们的广告,还是您朋友介绍您过来看我们项目的”“您之前有详细了解我们项目么?需要我给您介绍介绍么”等等至于第三个问题,就是你在介绍你们项目的时候,感觉客户在”认真“听你讲的时候问出即可,你可以这样问,“您今天是专门抽时间过来了解我们项目的?”
买房子顾客都会问到什么情况客户会问: 1、小区的容积率 2、绿化率 3、每平方售价 4、楼间距 5、如何按揭 6、还款年限 7、一次付清,有多少折扣 8、户型平面 9、采光通风 10、共摊面积 11、物业管理 12、周边配套设施等等等等