我的回迁房62.8平交契税1037那个人回迁房与51.8平交契税才487元钱怎么差这么？

回迁房 契税 交多少钱

答： 如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了.因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证.如果你的情况.

回迁房过户费大概多少钱

[最佳答案] 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

回迁房过户税费怎么算?是多少啊?

[最佳答案] 回迁房过户应该缴纳的费用:对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税.按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策.

首套房买的人家回迁房过户费怎么算

[最佳答案] 回迁房,就是通常我们所说的二类经济适用房,此房税费同商品房,只是比商品房多出3%土地出让金的费用!按您这种情况,房本今年刚刚拿到手,现在出售需要缴纳的税费为,契税1%,全额增值税5.6%,差额个人所得税20%,土地出让金3%,差额为本次交易房价减原购买价!希望对您有所帮助

84.37平方米的楼房应该交多少契税

[最佳答案] 84.37平方米的楼房应该交1%的契税.《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号):一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.

回迁房过户需要多少钱

[最佳答案] 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

拆迁还建房接房的时候要交契税?

答： 土地,房屋的所有权产生转移就要交契税,契税是承让方交.你自己想想要不要交,这要看住房面积有没有变化,地址有没有改变..具体的去相关部门或律师所咨询下.

我买回迁房要交什么税,但是房产证还没下来怎么办

[最佳答案] 回迁房办理房产证要交税:1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售.

买了一套回迁房,卖房的人手里有两套回迁房,办房产证的时候要多交

[最佳答案] 回迁房没有土地所有权,土地是村集体的,不能办理不动产证,要办还得补缴土地出让金,好多钱的!

二手房交易契 买房人交契税和卖方交契税有什么不同吗

[最佳答案] 中华人民共和国契税暂行条例第一条规定: 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.可见,法律规定契税是有购房者缴纳的,至于卖方不管是否自愿缴纳、都是替买方代缴的;参看国家契税征收规定:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.