商场联营商场租赁 联营和租赁的区别
联营和租赁的选择联营和租赁的标准相信业内人士都已经十分清楚了,在此我要说的是:购物中心的最终选择是什么?1、购物中心在筹建之初,最好多选择租赁的形式..
联营是供应商按售价扣除与百货店约定的分成比例后开具发票给百货店结算.根据品牌知名度不同,扣点比例也不同,一般不超过30%,当搞活动的时候一般商场会给你让些点.具体的看你和商场怎么谈了. 租赁就简单了,商量好多少租金就可以了. 具体那种合算就要看你的销售、扣点或者租金分别是多少了,一般来说联营的风险低一些,也是大多数供应商和商场的选择.但如果销售情况乐观而租金又低,当然是选择租赁了.
请问 有谁知道与商场联营合作和与商场租赁合作之间的差别,分别有什么好处?与商场联营合作是扣点,销售多少就按签订的合同点数来扣点;商场租赁合作是签订合同时就已定下每月应缴纳的各项租金.联营合作,生意好的话扣点不划算,生意差的话扣点相对来说要划算点,在联营的情况下,店主会授议员工私下收款(一般情况下联营合作生意成交必须在市场收银台结帐),目的主要是想少扣点;而租赁合作的话,生意好的话租金高点无所谓,生意不好,租金就显得太高了.
商场有联营和租赁两种模式,那么收银系统如何设置,是全部由商场统一.你自己都说两种模式了.一种是租户结算,不经过商场(大多数商场不愿意/想着集拢资金抽营业点).另外一种就是经过商场结算.过一定时间后统一对租赁商户结算营业额 软件的设置 大型的商超软件都是带有租户专柜的
请问与商场联营合作和与商场租赁合作之间的差别,分别有什么好处?前者是你向商场缴纳利润,后者只是缴纳租赁费!
什么是租赁什么是联营租赁就是你的商品进商场(超市)销售,商场(超市)收取你1定的租金,作为商场(超市)的收入,你的商品是不是销售和商场(超市)没有直接关系.联营的意思就是你的商品进商场(超市)销售,商场(超市)按你的销售额扣点,作为商场(超市)的收入,打个比方说,你要去超市经营服装,你的服装在超市销售了以后,抽取点数做为超市的利润.是按销售结账不是按你在超市进了多少货结账.
关于商场与超市租赁、联营合同问题?建议不要为了省钱,让网上给你做合同,合同有很多细节性东西,不细谈就起草合同那是不负责任的.想规避风险,自己权益最大化,建议去找当地律师给你做个合同.当然希望网上有人没事免费专门给起草专业合同.
进商场,是签联营协议好还是租赁协议好呀??联营比较好 给消费者的感觉还正规 处理的事情还比较少
同商场签订的联营合同和租赁合同的根本区别是什么?最本质的区别在于联营原则上需要共担风险,如无利润,就不存在需要向对方缴纳固定利润的问题,而租赁则不存在说共担风险的情形,无论盈亏,都需要支付租金的.
我有一个品牌想进商场,商场说租金是5000元每月,联营保底是4000元.这有一个平衡点,是25000元,也就是说你预估每月的营业额低于25000元,那你要选折联营保底,这样按实际销售额扣点,租金低于5000元,如果营业额高于25000元,那你应选择固定租金.