大家千万不要租二手房东的房子，最怎么美都不要租，有问题，不说大家也应该明白，提醒大家，注意安全！
- 租房必看：二手房东是怎样坑钱的
- 大家都说不要租二手房东的房子，说退房经常被敲诈扣押金，也说不安全，不可靠，是不是真的？谁知道原因？
- 二手房东租房难道没有有关部门整治吗,这个社会还讲不讲法律了
- 二手房东，我对二手房东彻底的无语了。。。我该怎么办？
租房必看：二手房东是怎样坑钱的
一、合同里暗藏各种【坑】二手房东的租房合同一般都是事先打印好的，各种条款全部是有利于二手房东一方的。主要是押金和退房条款设置的坑最多。1、巧立名目，增加除房租以外的收费项目：如卫生费，管理费，监控费，公用电费等等，恨不得写上保护费...2、暗设退房时要克扣的费用：如退房清理费、家具折旧费、家电折旧费等。3、签约期限和违约条款，很多二手房东为了坑租客押金，不管租多久都告诉租客没问题，但是实际在签订合同的时候会签一年甚至更久的，在租房的时候说没关系，退房的时候退全部押金，等到退房的时候，便会按照合同内容坑押金没商量。4、设置加租条款，每隔多久加一次租。5、家具、电器等损坏条款赔偿条款，这条尤其重要，因为二手房东提供的家电家具本身都是一些廉价甚至是二手或者翻新的，租客没办法评估价格，但是赔偿条款里的价格常常远远超出了原价。
大家在租房的时候一定要详细看清楚合同里的具体条款，很多折价费用在法律规定上来说是由房东一方承担的，如果发现疑义立即提出来，发现里面设置的坑要么让二手房东改合同，要么换别家租，否则后患无穷。
二、加收电器、家具等押金跟一手房东不同，很多二手房东在租客退房的时候会在家电家具上做手脚，据了解，二手房东购置的家具都是市面上最差的材料，板材都是泥土+锯末胶合成的板材，极易变形和损坏，购置的家电也是如此。等签订了租房合同，租客交了押金和房租，二手房东还会收取高额的家电家具押金，等到退房之时，以损坏为名拒不退还家电、家具的押金。很多不明真相的租客只能自认倒霉。小编之前租房的时候，咬咬牙买齐了全套家电家具：空调、洗衣机、冰箱、饮水机、茶几、衣柜、沙发、床垫，就是因为被坑了2次。
三、巧立名目，加收各种费用除了合同上暗设的各种费用，还会以其他名义在租户身上巧立名目，加收其他费用。比如门禁，钥匙费用，网线接入费等等，并且收费都不低，而且一旦丢失，押金就无法退还。一个门禁卡配一个成本不超过20元，但是二手房东要收100元以上，一个钥匙配一个几块钱，但是要收几十元。更令人发指的是连网线都只能强制性接他的，并且动辄要收几十上百的安装费、接入费，连电信部门都取消了报装费，二手房东收取安装费的依据是什么？而且自己不能找电信部门安装，这又是什么道理？
四、随意加租很多租客往往住了没几个月，二手房东便会以房价上涨、租客很多、地理位置好等各种借口要求加租，抬高租金。这对于一些刚刚稳定下来的租客来说，无疑是赤裸裸的要挟。但是很多租客不想再麻烦，很多时候选择了忍气吞声。而且租房合同中绝对不会写明这一点的，很多租客在无奈中大呼坑爹。
五、水表电表异常网上一搜这种帖子一大把，很多人冰箱、空调、电磁炉等大功率电器一样没有，但是每个月用电100度+，水费也是好几十块，这到底是怎么回事呢？这里面的水可不是一般的深，很多二手房东会找懂水电的在电表、水表上动手脚。小编亲身经历，曾经一手房东的水电费每月为60-70元，换了二手房东之后水电费陡增至150左右，翻了一倍不止，但是每月的表值又能对得上。连续被坑了两月之后，小编停掉家里所有用电器（包括），只开一盏60W的电灯，开了将近2个小时，最后统计电表数值居然跑了1度。后来找来二手房东，他实在抵赖不了就叫我退房另找房子。
大家都说不要租二手房东的房子，说退房经常被敲诈扣押金，也说不安全，不可靠，是不是真的？谁知道原因？
目前主要出租屋都是城中村，本地人自己有地，通常都盖7-8层，自己住一层，其他拿出去出租。
屋主直租：就是自己的房子，自己房租；
二手房东：就是先将村民的房子全部租下来，如签5年合同。
中介：通常不出租房子，他主要是介绍租客找到房东， 然后协助你们签订合同，从中抽取报酬。
网上很多时候说二手房东不靠谱，的确存在，但是也不是全部。那么二手房东相对屋主直租有什么劣势？下面分析二手房东的牟利方式：
1、靠房租差价。二手房东承包这栋房子通常是按X元/平方米，如白云区通常是18元/平方米。如果一个单间是20平方米，那么就是360元。如果二手房东要赚钱，那么这个单间出租出去必须要高于360元/月，而且要高很多，因为你不保证这个单间365天都一直有人住。
2、靠水电费差价。二手房东会购置很多配套，如家电、家私等，为了获得很高的利润，电费必不可少。如果电力局收1元电费，他收租客就是2元。
3、最可恨的，是靠赔偿费。二手房东通常买的电器家私都不会质量好，因为他承包才5年，不保证5年后市场怎么样，所以买这么好的东西无用。二手房东通常会收2个月的房租作为押金，并在合同注明每样东西损害要赔偿多少钱（甚至不写，让你房地警惕），等你退房的时候，千方百计找毛病扣你押金。
4、房租价格推手。通常二手房东为了赚钱，通常会跟很多老乡垄断了某一个区域的出租房，然后整体抬高价格。如果一个新手去找房子，他带你看完一个房子你不满意，他会继续带你看他承包的其他房子；如果还不满意，还会继续推荐给他老乡的其他房子。部分不好意思拒绝二手房东如此热情的劳动，最后会选其中一间（你可能还没有机会看别的房子，不知道真正的市场价格）。
5、出事故后一跑了之。二手房东都是外地人，如果真的出了安全事故，大不了一走了之。真是如果经营不下来，携带租客的押金跑路，最后租客不知道找谁要押金。
那么屋主直租是否就绝对安全，这个也不能说一定。但是屋主直租通常没有承包价格的压力，他们觉得价格差不多就可以出租出去了，所以价格相对实惠很多。
如果屋主直租也有配套，他们通常购买的东西都是全新的，因为这些东西永远都是他们的，他们无必要买差的东西。
本地人出租很少敲诈，因为出了什么事情他们跑不掉，而且嘈闹也影响他们的形象，因为周围的人都认识。
本地人招租还有一个就是安全，毕竟村民，外地人都不太敢明目张胆过去捣乱，而且他们住在同一栋楼，所以比较安全。
找到一个好房东是一种福气，好好珍惜。
以上是我的租房心得，我也是一个悲催的打工租房一族。
二手房东租房难道没有有关部门整治吗,这个社会还讲不讲法律了
不懂就别瞎说
报警没有用的 这属于合同纠纷 派出所不管这个 如果你租了二房东的房子 只能去法院起诉 因为他没有权利出租房子的 况且 租房时候 你应该跟他要相关的证件啊 包括房本复印件 身份证复印件 如果要是二房东 你还要看看他的租房合同 看看上面有没有不允许转租的条款！ 一般的租赁合同 都是不允许转租的
二手房东，我对二手房东彻底的无语了。。。我该怎么办？
最好是和解，如果加钱不是特别多，你可以适当考虑。如果多的话找有关部门调节。房价现在涨得厉害，体谅下房东吧，如果太过分，你再找政府部门吧！！！
个人见解~~仅供参考。