公寓房产总价实付132023元， 合同写84270 房产中介说可以节约交税，你看怎么样？是否如何

• 我的房子总价是508000交个人所得税是多少
• 首套房144平方米总价857000元怎么样算房契税
• 我现在买了一个商㭪二手房，我们自己写了协议，税费各自承担，可是他
• 我要购买个loft公寓，商住性质。总价是36万元，那税费是多少。首付按最低的算大概需要多少钱？

我的房子总价是508000交个人所得税是多少

契税：（买方交）

首次购买90平米（含）以下的普通住房，契税税率：1%

普通住房契税1.5%；非普通住房3%；公司、其他组织买房：3%；设计用途非住宅：3%；赠予3%

营业税：（卖方交）

满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；

不满5年的非普通住房全额的5.5%；

印花税：

目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；

非住宅类0.1%

土地增值税：（卖方交）

个人、住宅类交易目前免征。

个税：（卖方交）

不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。

目前部分区，业主的房子要是继承来的，或者受赠来的，再上市出售，就要交全额20%的个税具体区域请遇到继承、赠与情况时联系相应的过户专员。

如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。

赠予：非直系亲属要交全额1%的个税，直系亲属免征。（各区不一致，具体电话咨询）

登记费：（买方交）

房本设计用途为住宅的（包括公寓、别墅、车库和住房在一个房本上）：80元/件

房本设计用途为非住宅的（包括写字楼、公寓办公、商铺、单独车库、酒店式公寓等）：550元/件

备注：

商品房是否满5年认定凭证为房本或契税票；

成本价房是否满5年认定凭证为房本或原购房契约和发票；

提供的票据应地址、姓名与产权证一致。

这样你计算一下就有了，正常应该在38000左右，要看你合同怎么定，房产怎么介定了，协商好可就1万左右就搞定了，祝你好运！！！

首套房144平方米总价857000元怎么样算房契税

按照总价算，看你们那里的税是怎么收的，现在好像是3%加个税1%大概是4%左右吧，30000来块，按你们实际税率算就可以了

我现在买了一个商㭪二手房，我们自己写了协议，税费各自承担，可是他

你找律师帮你看一下协议，有没有对你不利的地方，大体原则符合合同法，你可以起诉他的

那时候，他肯定出这个钱。

还有就是，避税的方法有很多，你们可以找中介问一下

我要购买个loft公寓，商住性质。总价是36万元，那税费是多少。首付按最低的算大概需要多少钱？

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。