房子过户给子女还需要交什么费用吗2021年，交多少，都需要什么费用房子是70平米？
父母房子过户给子女需要多少费用
房子过户需要多少钱？
1、增值税（约为房屋售价的5％，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭住房可申请），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1.5％、144平米以下上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
父母房产过户子女新规有哪些？
1、 规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。
6、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
7、与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
8、如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。
父亲把房屋过户给儿子还收费吗收哪些费 大概要交多少钱
补充，因为面积为160平方，那么以下所有契税均应按3%征收。 非常的麻烦,因为你们是贷款购买的,首先,你父亲并没有完全处理此套房产的权利,要通过银行,你们才可以过户.通过银行方法有两个,一个是还清贷款,另一个是办理转按揭手续.具体的要看你们当时申请的银行是否同意. 另外,你父亲给你,也有两种方案.一个是赠与,一个是买卖. 赠与:公证费大约需要2%,契税1.5%.印花税0.05% 工本费85. 买卖:如果是买卖,买方即你应上缴:契税1.5%,印花税0.05% 登记费100元,合同印花税5元. 交易手续费每平方米3元.卖方即应上缴(实际谁上缴暂不论):印花税0.05% ,交易手续费每平方米3元.若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税. 个人所得税:(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%(有当时的纳税发票) 或是1%(无发票.) 你所说的20%是指个人所得税,目前国家规定个人所得税有两种征收办法,具体我已写在上面了.个人所得税与房产的年限没有关系.只与这套房产是否是这个家庭的唯一住宅有关.如果是唯一的住宅,可以申请免收. 具体你们选择是买卖还是赠与,就看你们自己的情况来定了,如果是满五年,建议选择买卖.
房子过户2021年9月新规,父母子女直接过户免个人税是否是真的？
是真的。根据现在的规定，直系亲属间房产无偿赠与是免个税的，也就意味着父母的房产赠与给子女可以免个税。现在不少父母都有自己的房产，大部分父母都会想着将房产留给自己的子女，很少会有父母会直接将房产卖掉，留钱给子女。父母的房产赠与给子女虽然免个税，但是并不划算，很多人想不到的买卖过户居然更划算。父母的房产赠与给子女，同样需要交契税，而且不能享受契税优惠，契税直接按照3%缴纳。父母的房产过户给子女基本上不用考虑增值税。买卖过户是享受契税优惠的，根据房屋面积、子女的房屋套数不同，契税为1%-3%不等，只有在子女已经拥有两套房以上的情况下，契税才是3%（北上广深和长沙市不适用此契税标准）。一般情况下，子女没有房屋或者有一套房屋的情况较多，根据面积不同，契税为1%、1.5%、2%不等，加上1%的个人所得税，用税费为2%、2.5%、3%不等。
父亲把房子过户给儿子都需要缴纳什么费用？需要多少钱？
先要父亲带户口簿，身份证，房产证原件去公证处办理赠与公证手续，费用约为房屋评估价的2%；然后凭赠与公证书再去房管局办理手续，要征收登记费50元，还有交易服务费，但是你们的房子现在是不是还在银行做抵押？更名必须是要无抵押的，如果有抵押要先去一次性还贷，撤抵押，做更名。如果必须贷款，就在更名以后再做二手房返贷。