廊坊安次紫荆假日商住房 廊坊安次紫荆假日房价
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因为北京限购传闻,商住房的热度直线上升,但商住房本身存在不小的缺陷,刚需购买商住房需非常谨慎.商住房本质上就属于灰色产品,其土地属于非住宅用地,房产证.
我买的是商住房,为什么商家说是70年产权,还说可以落户,请你解答一不要相信,商住楼国家规定是40年,只有住宅楼才是70年产权哦
商住房是大产权吗商住房是有自己的房产证的.
商住房可以买吗?会有什么不妥吗?一、五证齐全的商住房是可以放心购买的,没有什么不妥的,商住房的土地使用权年限为40年,住宅用房是70年.二、依据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等.居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权.三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”.四、人民网bj.people/n2/2016/0420/c233084-28181472.html
几套商住房,但是好多人说商住房不好,我到底该不该买购买商住房主要是用来投资、出租的,并不适合个人居住.商住房的土地使用权只有四十年(纯住宅是七十年).另外商住房的水电煤物业等公用事业费比纯住宅高.这要看你买了是派什么用场
商住房是啥意思?可以作为投资吗?谢谢了1.商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的. 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期. 2.商住房不能落户口,纯住宅可以落户. 3. 商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓.
商住房的产权是大产权吗商住房不属于小产权房.对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人.一般商住两用房的产权年限为40年.
商住房属于商品房吗?签订协议买的是商住房,但协议是商品房可以进行定金退还吗?商品房包括商业住宅商品房和民用住宅商品房,它们之间的区别在于土地使用权的性质不同,商住房用于商业目的,一般只有40年产权;居民住房用于居住目的,一般只有70年产权.它们都属于商品房.
商住房到底能买吗 商住房的优缺点有哪些可以购买,要看您是从自住还是投资的角度出发考虑.商住房有一下几个特点:1、商住房一般土地性质是商务、商业用地,所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅,也有一些地方的房产证上会写是住宅,这个要您与开发商去核实.2、商住房的优点是不占用购房指标,即不在限购范围内;3、首付比例要高于总价的50%,贷款最长年限不得超过10年;4、可以作为注册公司的办公性质用地;5、无学区房概念等等 产权到期后可以参照深圳等发达地区已有案例,一般是补交土地出让金,因为房屋产权是永久的,所谓的有年限是土地部分.这个无须担心,因为这是中国特色.