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中介说房子过户费中介费,首付,额外还有其他费用吗? 房产中介让房子过户前给中介费

中介说房子过户费中介费,首付,额外还有其他费用吗?房产中介让房子过户前给中介费

通过中介购买二手房,付完首付跟中介费之后,还有没有其他费用需要自己承担的?我知道各地不一样,只想问

中介费一般都不会打折,还有就是税费,契税,不满五年有营业税和个税,公房有土地出让金,经济适用房有综合地价款。

买二手房,除了要给一半的中介费,还有过户费,另外还有什么别的费用呢?是货款的

除了中介费、过户时缴纳的税费,还有贷款的费用,具体如下:

评估费:评估值×0.5% 评估公司

保险:评估值×0.07%×贷款年限 保险公司

公证费(律师费):贷款额×0.3% 公证处

抵押登记费: 200~500元 产权产籍管理中心

超级经纪人网 为你解答

购买二手房,包过户,除了首付还有什么其他费用?在网上看的房源,是中介公司打的广告,急,求大神告知!

1、买二手房的首付是由中介给你计算出来的,首付一般是在过户的时候付给房主,中介费要看中介公司要求你什么时候付给他们

2、二手房的首付一般是总房款的20%以上,根据当地评估价计算的(也就是说首付不止20%),商贷需要提供贷款人证件及收入证明,还要有单位的证明,中介的人会拿这些证件到银行审批贷款

3、中介公司应该有自己的收费标准,到时可以跟中介的人适当的商量商量中介费

4、过户的时候中介公司会带你走手续的,没什么问题

5、税费,中介的人会给你详细列出费用清单,除了中介公司的费用之外,其他给国家缴纳的税费都是统一的比例,你可以多问几家中介公司,这样就可以放心了云掌财经为你解答

我要卖房子,找的中介,过户费中介说要收一万多,有懂的吗?给算算,谢谢

1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。

2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。

3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。

7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。

8、中介代理费:交易价的2-3%,由交易双方均分承担。

9、评估费:评估价的0.3%。

以上各项仅供参考。