买楼交全款开发商不给网签,怎样查房子是不是低给人行了？ 买新房开发商不给网签

• 全款购房开发商不办网签没有签定合同只有收据属不属于诈骗案？
• 我买的商品房没有网签的，请问去房产局查询自己买的房子是否备案，只要带身份证就可以吗？
• 卖房人全款和开发商买的房，没有网签，并且暂时还不能办房本，买这样的房就网签一下可以吗
• 购房付了全款一年多了，开发商还不给购房合同，房管局也没备案，购房者能要求退房吗？

全款购房开发商不办网签没有签定合同只有收据属不属于诈骗案？

开发商收取了全部购房款，不签合同不办网签是不是诈骗，要看具体情况。如果开发商的确开发建设有住宅小区，也确实在售卖中，只是因为客观原因无法办理网签，比如施工许可证等资料不全，没有预售许可证等，开发商在积极补充完善资料，后期可以与购房人签订合同办理网签，这样就不是涉嫌诈骗。如果开发商本来就没有开发建设任何楼盘，却全额收取了购房款，所以根本没有签订买房合同之说，也不可能办理网签，这就涉嫌诈骗犯罪了，甚至有开发商卷钱跑路的。遇到这种情况就要到公安机关报案，尽早挽回损失。

我买的商品房没有网签的，请问去房产局查询自己买的房子是否备案，只要带身份证就可以吗？

商品房买卖合同在付首付后就应该是给买房客户，怎么会都保存在开发商那，好像不好理解，商品房没有网签，但只要你付了首付款，开发商就必须将此房信息备案到县市房产管理局，进行备案公示，注:释此房的当前状态是未售、己售、冻结等状态。

查询自己买的房子是否备案，可以到房产管理局官网，查询所购房产的准售证，进入所购房产信息栏，即可查询到所购房产的状志，己备案的显示己备案标识和标识色块。

如果是到房产局查询自己买的房子，需带个人有效身份证，还要带购房合同才可查询自己买的房子是否备案。仅带身份证恐怕不行，房产局没义务和责任为你查询房产信息。

卖房人全款和开发商买的房，没有网签，并且暂时还不能办房本，买这样的房就网签一下可以吗

没有网签，代表只有和开发商有认购协议，买这样的房子只需到开发商这里做更名，然后询问房管局网络备案什么时间开始做。（由开发商网络提交备案信息。一般一户只需要15-30分钟即可提交完成，打印网签合同。）全款合同3份，商业贷款5份，公积金贷款6份。网签合同打印出来后，会有你的查询密码。，然后你就可以去房管局网站，或者去房地产交易中心开住房证明，就能看到你名下的这套房产。

交房时需要验房，缴纳契税，维修基金产权等等费用。

之后入住的2年半之内会办理下来房产证。

购房付了全款一年多了，开发商还不给购房合同，房管局也没备案，购房者能要求退房吗？

你付完款了，就算没有签订正式的购房合同，也有临时合同，上面肯定有一些条款记录，规定了双方的权利和义务。不过，你现在要退房，应该是不行的，就算行，开发商也会扣你很多钱的。