房子没有验收就交房了 房子没有验收强行交房

开发商交房时商品房未通过验收,不符合约定的交房条件,是无效民事行为.开发商着急交房有一种可能,就是这个商品房不能验收,也许是违规或违法建筑,到时开发商以业主拿到房子为由,拒绝承担违约责任.

违法.根据《中华人民共和国建筑法》规定:第五十九条:建筑施工企业必须按照工. 扩展资料:开发商房屋还没验收合格就交房的做法应承担的责任:根据《建设工程质.

依据《中华人民共和国合同法》279条、建设工程竣工以后,发包人应当按照工程图纸和质量证明,国家规定的工程验收规范和质量验收标准及时进行验收.验收合格的,按照合同约定支付价款,并接收该建设工程.建设工程未经验收或验收不合格的,不得交付使用.综上,建设工程未经验收或验收不合格的,不得交付使用,如果开发商违背上述法律规定,则应当承担相应的责任.业主可以向对开发商负有管理权限及职责的当地房地产住宅管理局、建设委员会、建设局等行政单位提出控告 上述单位应当会依法处理,要求开发商限期整改,并可能还会给予一定的行政处罚 来维护业主的合法权益

没有竣工验收备案表,你有权拒绝收房,而且因为这个开发商延迟交房,是要履行违约责任的.因为是开发商的原因为没有收房.

没有验收就意味着工程没交工,当然也就不能正常交易,房产证肯定办不了.

没这个惯例,你说的可能属于特例.房子竣工后,必须经过竣工验收,出具竣工备案表和竣工验收报告,才会做第一次移交,即开发商移交给物业.物业在业主入住时做二次移交.没有竣工验收的房屋,禁止交付使用.

最好先不要自己装修.因为房屋还没经过验收,万一验收不合格或者出现问题,那肯定会造成很大的损失.

你说的是对的,开发商交房的时候你是可以查验他们的竣工验收备案表的,不然你是可以拒绝收房的,当然这个情况应该是由开发商没有及时竣工验收,或者是五大主体竣.

没有验收不能收房哈!一.综合验收合格才能交付使用的法律规定1.《城市房地产开发经营管理条例》第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经.

交付接收,表示认可了房屋质量,今后发生质量问题,责任自负.