未交房提前装修的后果 延期交房可以提前装修吗

您好:很高兴能为您解答:第一:不建议提前进房装修. 不少提前装修入住的业主装修完后出现争纷,左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住.

按照你的意思,应该是你也比较急着装修了;装修按照之前些业主的程序应该可以实现装修,问题是你怕 后续出现问题无法得到维修或者赔付;那么这个问题就要求你与开发商简单的协商一下,尽量争取先不办手续直接装修,后续补手续(即使多交点押金也可以考虑),时间长了,谁都没办法了,后续补签协议的时候,时间就按照当时的日期,这样是最好的,如果你没有做到以上办法,那么别人怎么办你就怎么办,装修时目的,担心是次要的,后续也出不了什么大问题,主要是安装类设施要保护好(就是原来交房标准中的安装),装你的,这样的事情多的去了;当然集体商讨也是件不错的办法,现实生活中单凭一个交房推后就要闹事~不可取

首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理.其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊.再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况.所以一定要慎重.

如果钥匙都拿到了,就可以装修;你们可以集体找律师跟开发商打官司,他们延期交房是要赔偿违约金的.

注意和开发商的协调时最重要的.只要是开发商承诺的,基本没问题,工程验收是不需要业主负责的.你只要说明,自己的装修如果影响工程验收由开发商出面协调就好!然后,是装修过程中,不要给施工方和开发商造成施工影响.免得伤了和气. 再嘛,这就等于是提前交付于你了,所以注意验房,不要留下漏洞,你接过去了,开始装修了,再发现问题,那你找谁,估计都会很麻烦!

可能会出现的问题:若在装修过程中房子出现裂缝,或者影响楼房管道,在开发商交房时,责任归属就说不清了.如交房前出现问题“准业主”需要承担一定的责任.指导建议:(1)与开发商签署提前交房协议,并在物业办理相关手续,才能开始装修.(2)在合同规定的交房期限内,即使已经开始还房贷,但仍然只算是“准业主”,房子所有权仍属于开发商所有.

没交房,你进去装修的话.就算你自己强行占用.被动接房,如果在装修过程中,或者以后发现质量问题,开发商可以不负责.因为他并没有把不合格的房子交给你,他还要修补.但你强行占用了.

一般是不可以的,因为没交房之前,房子没有建好,没验收,装修可能会存在隐患.房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验.只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕.

不交房不要乱动,交房: 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间. 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为.依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.

开发商没有交房,就已经有人装修的事情,在很多新小区都有这种状况,这是开发商与住户已经达成某种协议,所以就有房主早早地就开始装修,这样就可以令在外租房的房主能尽早搬入新房.如果就这方面投诉,作用不大.希望我的解答能帮到你