房子卖了,但还没有过户,现在我看好一套二手房交了定金,准备做贷款可以吗？

我买了一套二手房 中介签合同了,交订金了,但还没过户,这时限购.

中介买房 会有两个概念的定金 付给 中介的 称之为 意向金 或诚意金 在公司业务范围享有 24小时到48小时优先购买权 各项条款 价格已谈好 签三方时 付给卖方的定金 是不退的.

有关于房产买卖的问题:我要买一套看好的二手房 此房有贷款未还清..

1.可要求与房东签订买卖合同,合同内容须注明:a:付款方式-如:解押当天付首付**万,过户当日付**万,剩余部分与交房当日付清b:合同最终的违约日期,如在哪一天.

我的房子卖了,没有过户,已经收了订金,现在不想卖了可以吗.

可以收回的,不过你要按合同中的违约条款支付守约方的违约赔偿金.

二手房 签了合同收了定金,还没有过户可以再去卖吗?

你的意思:你是中介,双方签订房屋买卖合同,已经支付定金,卖方反悔,房屋没有过户.如果房屋没有过户的话,对方如果反悔只能要求他们承担违约金.双倍返还定金是没问题的,可以建议买方直接到法院起诉.

卖了一套二手房,但是没有标明过户日期,买房交了定金,协议说明, .

没有明确具体过户日期是你的疏忽,但是不用紧张.对于已经交付定金,并签订了正式的房屋买卖合同的话,你可以在合理期限内通知对方尽快履行过户相关义务.一般合理期限以你交付首付款的三十日内可以去办理过户,若有贷款的话,在贷款事宜办妥后的7个工作日内可以一同去办理过户.因此,建议你以书面形式催促卖方及时办理过户手续,并仔细翻看合同本身违约条款的相关约定.

我把房子卖了但是没过户 房产证在买家手里 我可以在用房子贷款吗

按照程序你可将房做抵押贷款,按照情理来讲,明知该房屋已经出售,再去抵押贷款,这就是说合法不合理.

我看中了一套二手房,但他还没有办证,可以交定金吗

可以这样和业主这样协商来操作买房 和业主签合同时备注好: 先给部分定金给业主后 要业主马上去办房产证 办好房产证后 再商议给首期楼款 (看你是一次性付款还是做按揭 没有产权证抵押给银行 银行是不会贷款的 ) 如果在一定期限内不能办下房产证 此交易取消 业主无息退还定金 双方不付任何责任约定好一定期限内办好房产证 如果在一定期限内不能办下房产证 此交易取消 业主无息退还定金 双方不付任何责任

我房子卖了交了定金!由于买房者是通过中介做二手房按揭贷款!买房.

碰到这样的情况,一般按以下方式解决:1、更改付款方式,剩余尾款由买方全款购买;2、买方找人顶名购买,重新做手续;3、合同解除,算买方违约,买方可扣除最高20%的违约金,一般协商;客户资质是第一审核要素,本题当中的中介不专业,没有尽到审核义务与责任.

购买二手房暂时未过户只交了定金签了合同,原户主还能随意动里面的.

你只是交了定金而已,房子还是人家的 你们可以在前正式合同确认房子没有问题再签 房东不会故意破坏的,除非他脑子坏了

我买了一个二手房,只交了订金 还没过户,因为没多少钱要按揭所以.

按揭贷款必须签合同,这是维护你自己合法权益的手段.对方会依照合同履行过户职责,银行为代收.再者,你只交定金就想让人过户...谁敢过户给你!至少要付款到80%以上.