空关房的物业费怎么交 空置房物业费怎么收取

如果你们没有协议,严格讲你办理了收房手续,物业费肯定是要缴纳的 ,但你还没装修,还没入住,便没产生生活垃圾,物业公司应该在物业费中扣除相应生活垃圾处理费之后再进行收取物业服务费. 但你们协议中已经规定,可以按70%收取,就应该按此数据执行,至于物业公司说只有空关一年以上才能申请退还30%,你可以要求查看相关文件,肯定市站不住脚的.

缴费按新来物业公司的时间开始交,如果属于空置房,如果本地没有条例规定的话,只能在物业费的基础上减去卫生费.物业屋这个网站里面有这方面的文件,可以去看一下

要交的,但是可以只交部分,不用全额交.首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等..

空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.地方条例一般对这个有更明确的规定,比如:《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定:“房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用.”

一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定.” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.” 三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费.

空置房也要交物业费?可别轻易被坑,并且这几笔钱你该向物业讨要

空着没人住的.是空置房,怎么交物业费,按正常标准交纳物业费用的 去年买的新房,5月份装修但一直未住,算空置房 物业费用还是要和其他业主一样正常交纳

一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的.举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定.有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制.

省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价.(具体. 物业费按照法定产权面积计收: 根据办法规定,物业服务费按照法定产权面积计收..

1、可参看当地《物业管理条例》;2、如果你与物业签订的《前期物业服务协议》里有空置房规定,请参照;3、无相关规定,可与物业公司协商对空置房屋物业费用打折收取;4、全额支付