住公寓跟小区有什么区别？ 租公寓房安全吗

你好! 公寓当然也是商品房的一种,只是物业管理水平相对较高,当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵.主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水.普通住宅小区却无此标准.而最主要一条是:普通住宅小区一般只做住房之用,而公寓大多数是商住两用.这也就是为什么很多中小型公司都选择公寓楼作为自己的注册地点或办公地点的原因.

公寓指40年产权的商住楼. 住宅一般泛指70产权住宅房.公寓与住宅小区别有以下几点:1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年.2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑,公寓一般为塔楼.3、使用成本方面: 住宅水电民用,公寓水电费商用,较高.4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多.住宅一般为2元/平米/月左右, 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面: 住宅可以上学和落户,公寓可以注册公司.6、住宅可以天然气入户,公寓不可以的.参考资料: 吉屋网 http://sz.jiwu/news/2004408.html

1、实用年限的不同 公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年.但公寓也有70年使用年限的.2、建筑设计的不同 经营性公寓按照公建设.

小区多指70年产权住宅,公寓为40年产权商住楼.二者之间区别如下:1、产权年限: 前者 产权年限为70年,后者为40年2、水电成本: 前者为民用标准,后者为商用标准3、天然气入户: 前者天然气入户,后者不能通天然气4、房屋结构: 前者为板楼,后者为塔楼

公寓是住宅主要在于“公”用来出租,短期居住人群,普通住宅在于“普通”,普通住宅是70年产权,民用水、民用电.公寓一般为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年.水电,燃气一般属于商用,物业费较贵,相对来说公寓的配套设施更好,一般位于繁华地段.来源于乐家居 另外,公寓不可以落户不限购,而普通住宅楼达到一定条件可以落户,大多数城市现在也不限购.

所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍.在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间.住宅按层数分可以分为多层住宅、高.

公寓式住宅和住宅的区别:一般说来,公寓式住宅的面积都不会很大,30-70平米的户型会比较多.也正因为如此,购买一套公寓式住宅会形成低首付,低总价的趋势.而.

普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上. 2、单套建筑面积在140平方米以下. 3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方.

01、产权年限 公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓.其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性.

1、规定的使用年限不同 公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,.