石家庄桥西区瑞嘉花园房产是小产权吗？ 锦嘉花园是小产权吗
河北瑞嘉房地产开发有限公司开发过什么楼盘，大家有知道的吗？
这儿有2008年的帖子。
瑞嘉名邸楼盘
物业类别:普通住宅
建筑类别:板式高层
装修状况:毛坯
物业地址:桥西区滨河街与汇明路交口东南角
价格:起价:2398元/平方米均价:2588元/平方米
售楼处地址:滨河街与汇明路交口东行50米路北
售楼电话:0311-85279500
楼层状况:4栋18层小高层
交通状况: 13路、46路、58路、70路公交直达小区
周边配套： 1）生活购物场所： 祥隆泰超市、天客隆超市、北国超市新石店 2）教育院校： 河北师范大学、河北医科大学、河北经贸大学、人民警察学院等众多高校 3）滨河公园
诚嘉花苑房子是大产权还是小产权
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
瑞国花园为什么均价低是小产权吗
白佛菜市场
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汇雅花园的房子是小产权房还是商品房
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。