看楼盘需要注意什么 买房须知的18个常识

去看房可参考以下几点:1、最好选天气晴朗有风的白天 到了楼盘,不要着急往售楼部里钻,先在周围走一圈.首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不.

刚开始看房的“新人”可以多看几个楼盘,对整体区域的价格做一个了解,然后大部分楼盘都有样板房,看样板房的时候你就需要多看看一些适合或者独特的装修风格或者方法,多多学习,这样你以后自己买房装修也能合理运用空间,装修出自己满意的房子;当你确定哪个项目你最喜欢后,你就要关注选择户型的单价,总价,楼层,朝向,得房率,公摊面积,小区绿化率,车位情况,首付多少,商业/公积金/组合贷款分10年20年30年还贷,分别每月要还多少钱;当然情况允许的话也要去实地工地看一下你将要买的房子是怎么样的,不过要注意安全哦!

1、五证是否齐全 2、交通是否便利、生活是否方便 3、周边环境怎么样,有没有什么污染的企业 4、周边学校的状况 5、户型设计是否合理 6、楼层是否影响采光

一、看房前应准备什么?首先,明确自己的购房目的,想买多大面积的,想在哪个区域买?其次,要做好预算,确定可承受的价格范围,分清各项需求的主次关系,在可选.

楼盘看房要注意以下几点:1、开发商的实力背景还有口碑,这一点是非常重要的2、开发商是否5证齐全,这个也很重要

结合自身的经济状况,先在心里盘算一下,大概买多大面积,什么地段的.心中肯定有几处目标,对这几处筛选就得先看开发商的知名度及美誉度在当地如何?核实相关证.

、问清配套商业何时建成?如今,很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目,而这对于一些购房者来说,无论是自住还是投资,也都是一个增值点.但是,商业项目从.

首先必须要看楼盘五证是否齐全:国有土地使用证(主要看其土地性质是出让还是划拨,商品房须为出让,还有就是土地使用年限,一般住宅为50年,最高70年),建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证,商品房预售许可证.然后要看小区规划设计,配套是否齐全,比如是否有游泳池,网球场等等尽可能多的体育设施,小区环境如何,绿化有多少,这是关系到以后你小区居住舒适程度的.再关注小区容积率多少,容积率的大小直接关系到小区修建房屋的量化,过大会造成小区绿化变少,人均绿化面积也会变少,一般低的2.5左右(除别墅外),超过4就算比较大了.户型肯定是要选择设计更合理的,更舒适的,朝向也很关键,最好别当西晒,这样对于你以后节能来说也是个好事.

其实看房注意的问题不需要有太多担心,最主要的就是卫生间落水不漏水,采光好不好,前面的房子间距够大不,你要是相信风水的话,要看看你的房子路冲不(厅的位置.

购房流程一:审查 审查是市民购房前不可忽视的重要一步.一般来说,市民在确定了. 购房流程二:签约 购房者要慎签认购协议.购房者需要注意的是,商品房买卖合同除.