贷款买房一点都不划算 千万别全款买房
不划算,100万的房子20年后是要付200万,要是只有三十万首付,以后你要还170万,三十万你都艰巨,更不要说170万了.虽然货币会贬值,通货会膨胀,社会在发展,但那跟你没有关系,现在你是穷逼一个月3000工资,二十年后你能拿到六千么?如果不出意外还是4000.而实际可能是工资一万才能维持贷款的生活.只有在房子便宜时候买才划算,根本的还是看买房时间,现在连全款都不划算,更不要说贷款了!大部分人赚钱的速度还没有银行每年百分之四的增速很多人甚至还会破产,失业,还有教育,生活,买车,疾病,养老人等花费,也就是个人的发展根本跟不上社会,贷款就是另一种形式的抽血,本来就赶不上,还要抽血,只能透支生命去苦干,贷款没还完,人早死了.
全款买房和贷款买房哪个更划算,肯定全款来买房划算,首先不用付给银行利息,不用看自己的征信,不用跟银行打交道省去了很多时间,以后有资金需求我们做抵押贷款也方便很多.但是我们有很多人买房为什么不全款?主要考虑现金流,全款买房后可能自己经营的事业就没法正常运转,所以选择贷款等自己手里资金差不多了预约银行提前还款.选择全款还是贷款根据自己的实际情况来决定,不论做什么投资都是有风险的,自己把控好能接受最坏的结果就行.
贷款买房究竟值不值?每月1700元还贷,等于你花了458000元买的.每月400元,20年收租96000元,20万20年利息99200元,458000-96000-99200=262800元.20年后房价上涨30%,人民币贬值50%,所以买房划算.
现在越来越觉得贷款买房做房奴一辈子赚的钱都给银行了太亏了!呵呵,你错了.如果再过几年买房又会贵很多,而且,银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊,而且你如果有本事之后赚到钱了,可以选择提前还贷啊.再说,如果没有银行,你住什么呢?对把?
贷款买房究竟合不合算?地产经济的大背景下,所有数据得出的推论都是你的一厢情愿
用房子抵押贷款买房划不划算是要评估的但是不划算,我的房子抵押出去贷款,房子的价值45万多,评估后银行给贷了20万,你的房子就算评估的话也不可能贷给很多,顶多带给你30多万吧,而且还要交利息,现在房价那么高,你现在拥有的房子如果是全额付款的话,那就可以去贷款,但是如果是分期付款好像是不可以,第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清,那你的第二套房子可以预付百分之三十,剩下的贷款啊,第二中情况是如果你的第一套房子是分期,那你的第二套房子必须预付百分之四十,而且分期付款的利率比第一种情况要高很多(我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字)
请问房贷是贷得越多越划算吗?房贷一般是要按照时间来算的.因为贷款期限越长,房贷对于买房人越划算.所以在同样的贷款额度下,时间越长越划算,而不是贷的越多越划算.
全款买房为什么不划算现在很多人都是选择贷款的方式买房的,贷款买房能够更快是帮助各位朋友实现买房的计划,但贷款不是银行白白就借款出去的,借款人是要支付利息的,如果手里有足够.
贷款的房子卖只会亏本首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(忽略上税钱). 现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万; 如果你两年贷款还了20万,还剩下100万贷款余额,买家100万买你的房,那你刚好可以填平贷
在银行贷款买房划算吗?完全是不划算的,迫不得已最好不要向银行借贷买房. 按当前贷款利率水平下限, 若以30年期还贷算,使用等额本息还款法,借100万最后要还给银行本金+利息230万左右 若以10年期还贷算,使用等额本息还款法,借100万最后要还给银行本金+利息180万左右 所以有能力最好还是一次性付款! 当前楼价还在继续下跌中,年底有望跌到一个相对合理的位置,到时再买可以少支出房款.