买40年公寓的人要哭晕 loft公寓买着划算吗
买公寓时要注意的地方!商务公寓、酒店式公寓、LOFT公寓、精装公寓等其他形形色色的公寓,由于位置好、户型小、价格低而受到大量自住者和投资者的青睐.但购房.
您好!如果您购买公寓,公寓的产权就永远属于您.您说的“四十年”不是产权,而是国有土地使用权.公寓的国有土地使用权到期后自动续期.国土资源局会在他们的计算机系统里统一续期的,不需要您本人办理任何手续.谢谢阅读!
28岁全款买了一套40年公寓怎么办,发现不好卖出租呗,最好周边有学校,要是办公恐怕出租都难,现在商铺都成片的倒闭,出租时候找个合适买家,把他卖掉
我被忽悠买了一个40年产权的公寓,现在交了五万订金,不想要了,定金可以进行协商,一般都会退的.可以给些好处费,毕竟现实社会嘛 对吧! 假如真的没办法 就只能走法律了,约定金,就是为了保证合同顺利缔结或履行的,你反悔了在法律上是要不回来的,对方可以保留定金.除非对方有欺诈行为,或者定金超过标的额的百分之二十.这样就好办得多,国家担保法第九十一条,定金数额不得超过标额百分之二十.
房子五十年产权到期后,国家收回房子有补偿吗?房子五十年产权到期后,有以下解决办法:1、延长土地使用权期限.可以由房屋业. 工业用建筑用地和综合类用地较高为50年,商用建筑用地较高为40年.房屋所有权属.
40年产权的公寓房到底能不能买40年产权的话,应该是商业性质,个人觉得建什么房子不重要,关键是用途,即便建了单身公寓,但如果是商用,也可以满足规划,设计和报建的时候要动点脑经,不过这样明显不划算啦,现在什么酒店式公寓产权就是介于住宅及商用年限之间的
40年产权公寓的优缺点您好,40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金),就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱.其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签.不过土地永远是国家的,国家如果说要收回这块土地,那么商业地产的话是一赔三,住宅的是一赔一.酒店式公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三.(哪里有说的不对的地方请指出!) 望采纳
买了40年酒店公寓投资失误怎么办40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金),就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱.其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签.不过土地永远是国家的,国家如果说要收回这块土地,那么商业地产的话是一赔三,住宅的是一赔一.酒店式公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三.(哪里有说的不对的地方请指出!)
都说LOFT公寓不好为什么现在还有那么多人买呢?现在40年产权的LOFT公.因为钱多,没地方投资啊,,,大部分人都不会做生意也不敢,投资房产住宅又限,,,,单身公寓总价低,,,而且房产叫不动产,跌又能跌哪里去呢,,,,就算单身公寓商业性质,那也不一定就是有钱人买的多,最终四十年过去也不会说让你交多少钱或者收回的,毕竟大部分人买来也是租给人住 或者自己休闲住的
如果客户说公寓只有40年产权只有40年太短,如何回答我以前十做房地产的,这种问题,我就这样回答:首先,中国的土地归国家所有,公民只有使用权,没有所有权,土地年限是根据房屋性质而言的,公寓的性质,国家规定就是40年产权,只有住宅是70年产权,还有50年的产权,也有很多到期的,直接自动续期20年,所以不用担心.另外,40年以后真到期了,也不是只有你一个人到期了,那么多到期的,国家一定会出台相应政策解决的,如果不合理,那么,那么多人都是一样的,你又能有什么办法左右国家大法吗,所以不用担心40年以后的事.对待这样过滤的客户,你的态度一定要坦诚,而且理所当然的讲道理.希望对你有帮助.