购房合同是一个人签的字,银行贷款两个签的字,其中一个可以卖房吗？

购房合同是一个人的名字，银行房贷是两个人的名字，房产证可以是两个人的名字吗？

可以，你的房子是否是一个人购买，是否银行两个人贷款，这都不重要，直接申请为共有财产即可，在建委的做本时填写共有房本的声明即可。

不可以。

房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

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可以。

对于银行来说，多一个贷款人，就多了一份保障。当然，另一个人必须是与你有直接亲属关系或夫妻才可以。

房产证写谁名字，几个名字，是依据购房合同标注名字来定，不能增减和更改。

所以，你看一下你的购房合同，就知道办理房产证署名情况。

另外，房产证名字如写两位，排名无先后，都是你俩共有，一人一半。

婚后买房前提，不管排名，都是两位婚后共有财产。