新房交付开发商多0.03平方米要钱对吗？

• 新买的商品房交房时开发商说面积多了一点多平方，要业主补钱。
• 交房子时测量面积多了0.3平方米（买的时候是61.71平米）,需要多交钱么?
• 买了房子快要交钥匙时开发商说房子多了几个平方要让交多出的平方的钱，有这种可能吗
• 房子交付了开发商说多出4个平方要补齐差价，合法么？

新买的商品房交房时开发商说面积多了一点多平方，要业主补钱。

要求提供准确的测绘数据和图纸是合理的。如果多的面积在合同约定的范围之内，应该补钱。可以向房管局反映。

交房子时测量面积多了0.3平方米（买的时候是61.71平米）,需要多交钱么?

交房实测面积与合同面积相差不超过3%的，由购房者按实测面积补交

买了房子快要交钥匙时开发商说房子多了几个平方要让交多出的平方的钱，有这种可能吗

　　对于房屋实测建筑面积与合同约定的面积不符的情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定，出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，而合同没有约定或约定不明确，以面积差比绝对值在3%(含3%)以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准，即：(一)面积误差比绝对值在3%(含3%)以内，购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款，购房者不得以此为由解除合同；(二)面积误差比绝对值超过3%，则购房者有权解除合同并要求开发商返还已付的房款及利息。如果购房者愿意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款由购房者按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的所有权归购房者，并且对超出部分可不支付房款。房屋实际面积小于合同约定面积的，购房者可要求开发商返还面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款及利息，并双倍返还超出3%部分的房款。需要注意的是，在确认交付的商品房面积时，测绘成果表是确定商品房产权登记面积的依据，在实务中也常常以测绘成果表作为计算商品房面积的依据。

　　这个跟你有没有签订合同或者按揭还是一次性都没关系，如果增加面积超过了总面积的3%，那就要补这一部分的钱。

房子交付了开发商说多出4个平方要补齐差价，合法么？

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条规定第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

根据解释规定，如果您的房屋超出的3%部分不需要支付价款，3%以内的需要按照约定补足。实际交付时，开放商很少会将房产证交予购房者，也不会有复印件。一般情况下需要过一段时间开放商会集中办理房产证。商品房交付时应多注意商品房的质量问题。