现在的房贷怎么计算？

贷款买房首付和月供怎么计算?

您好,首付的计算要看您的所在地对于房屋购买的相关规定,正常一般为房屋售价的3成,而月供的计算要根据,贷款额,贷款周期,贷款利率,以及还款方式才能计算的,公式如下“月供=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))”请参考.

房贷怎么计算的?

房贷的计算其实不难理解,但是计算比较费事儿——是公式费事儿.基本思想是由公式算出每月固定还款额,然后一个月一个月按此金额还贷款.注意的地方是:每个月固定还款额中包含的利息是前一个月的本金乘以利率得出来的,因此在还款的前期利息最高,然后按月降低(但幅度不大).建议还款五年左右可部分还款或提前还款,但是按规定会收部分违约金(也有不收的).

请问房贷利息怎么算?

前期大部分是利息.建议15年,前期可以少付很多利息.79元,20年总共要242829.6元,总共还款额是210979.8,.11元.15年的月供是1172,等额本息还款方式下每月还款额是101113万20年.提前还清的话利息是算到5年

房贷月供怎么算

首先,你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少,因为现在每家银行的贷款利率都不一样.不过都有计算方法,我把银行最常用的两种还款方式的公式给你,你计算.

贷款月利率怎么算公式

还款的方式有两种,等额本息和等额本金.等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的.等额本金就是每个还贷期还的本金是一样,但是利息不一样.等额本息法计算公式.

个人首套住房贷款怎么算

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金:每月还款金额 .

个人住房贷款怎么算

按揭贷款17万,分二十年还,按目前房贷基准利率7.05%计算: 还款总额: 317547.64元支付利息: 147547.64元月均还款: 1323.12元

买房贷款怎么算呢?

一般来说常见的是两种,都是长期借款,分固定本息和固定本金.固定本息的是前面还的本金少利息多、后面本金多利息少,网上都有计算工具,找到后可以直接输入计算.

怎么算房贷,要多还多少.

1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

房贷的利息和月供到底是怎么计算的?

贷款总额*年利率*贷款多少年=贷款总额利息 (贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供 另外,银行会根据每年的房贷利率的调整,微调月供的金额,大概幅度在一百块钱以内..还有银行的贷款协议里会另外注明,多少年内提前还款,需要支付多少违约金,注意这是合理要求,不是霸王条款.一般来说提前越早,违约金越少,越往后违约金越高,不过违约金加上之前的已还贷款总数不能超过最初的贷款本金加利息的总数.也就是你可以理解为银行要求你先还清利息,再还本金.