你好,我买了二手房现在准备过户了,税务上涨了怎么办？

• 我定了个二手房子，交了一万的定金，也把合同签了，但现在我想退了，不知道怎么办？
• 我买了一辆二手车准备过户如果过了户行车证上是原车主的名子还是新车主的名字
• 我现在买了一间二十平米的小房子准备去过户不知需多少过户费
• 我买了二手房产权证已经下来了.卖方闲税高想退件,请问还能退吗?

我定了个二手房子，交了一万的定金，也把合同签了，但现在我想退了，不知道怎么办？

买的二手房，原则上签了合同，如果违约是不能退还定金的。但是可以想办法：

1.可以和业主协商，如业主同意退还，没问题很简单了；

2.如业主不同意，则看你所买的房屋是否存在漏水或其他特殊情况，反正是找理由说房子有问题，则强退；

3.看合同是否约定付款时间或过户时间之类的问题，如无对你的时间约束，则无限期拖起，拖到业主无可奈何时，会主动退你钱。

4.最无奈的办法，就是找几个兄弟伙威胁一哈业主，胆子小的被你吓到了，就退了。

呵呵，希望对你有所帮助

补充：房证不满五年不能过户，那是经济适用房了，那就更有理由退钱了，不满五年的经济适用房是不允许买卖的。

我买了一辆二手车准备过户如果过了户行车证上是原车主的名子还是新车主的名字

你好，过户的时候别人会把原来的行驶证给收掉，然后你去从新办牌照的话在给你补张新的行驶证，那是你的行驶证了，过户要带好你买车的那人身份证和复印件哦。保险的话车子过好户了最好也去保险公司改成你的名字，也要原车身份证的。希望你满意。

我现在买了一间二十平米的小房子准备去过户不知需多少过户费

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：

买家：

契税：契税=房屋总价×税率

面积在144平米以上的，税率为3%;

面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%

交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

贷款抵押登记费：80元/套

卖家：

交易服务费：3元/平米

营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

个人所得税：房屋总价×1%

注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

我买了二手房产权证已经下来了.卖方闲税高想退件,请问还能退吗?

地方与地方之间有小的差别，最好是去当地交易中心询问具体的办理方法，我们这里一般是先查档然后过户，过户手续多少个工作日以后取证，过户手续完后，要重新改回原房主，一般就要重新过户，第一次过户的税要交，还要多交一次钱！第二次的税费！房主很背动！（要是地税局通过一定途径办理退税等手续也可以操作，我朋友办过，特批的，麻烦）