你好，请问房子购买的时候面积是115.96平米，去实际测量室内使用面积76平米左右？

• 建筑面积87.17平方米的房子实际面积是多少平米
• 我新买的房子100平方米，室内使用面积只有76平方米，公摊面积达到了24%，请问合理吗？
• 套内面积76平米,建筑面积93.19,公摊面积大概多少
• 我买的房子使用面积47.67平，建筑面积才64平，合理吗？

建筑面积87.17平方米的房子实际面积是多少平米

您好，使用面积=建筑面积-公摊面积。

　　公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

　　公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

　　一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

望采纳谢谢

我新买的房子100平方米，室内使用面积只有76平方米，公摊面积达到了24%，请问合理吗？

24%不算大。合理不合理要看房子的具体情况，一般情况高层（有电梯）大些，多层（无电梯）小些。有图纸就能算，找个内行算算。再者如果这数是测绘局给的数一般不会误差太大。

套内面积76平米,建筑面积93.19,公摊面积大概多少

93.19-76=17.19㎡

我买的房子使用面积47.67平，建筑面积才64平，合理吗？

你买的应该是多层结构楼房。按你说的合同里建筑面积64平米，套内面积56平米，公摊8平米在多层建筑里面是正常的。得房率是87.5%你说的：使用面积乘以1.5等于建筑面积，不知道从何而来。就算高层建筑的房率也在70%以上。高层建筑套内面积56平米，建筑面积就是80平米左右，公摊大概有24平米。任何的房屋买卖合同里面规定的计算面积都是含公摊的建筑面积，没有人按套内面积销售的，你可能理解有误。而且有五证的商品房的建筑面积不是开发商自己定的，都是由当地的房管局指定测量部门测定、注明，在面积上开发商无法做手脚。