旧平房改造装修方案?(平房装修时怎样先进行危旧的平房改造?)
平房装修时怎样先进行危旧的平房改造?
平房改造、平房装修 平房改建
换墙
北京二环里平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。
首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或政府方面)接受。
换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。
换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察,了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距(跨度)大小,对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。
正常情况下有两种换墙方法:
1 在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。
2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。
换顶
传统的屋顶有3个功能:1抵抗雨雪;2避免日晒;3遮挡覆盖;
现代的屋顶有5个要求:在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。
然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。
面对二环里高昂的房价,大杂院里房前屋后是见缝插针,该占的占了、改建的建了,现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。
要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。
根据平屋顶构造层次分为上人和不上人两种。
一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类:
1彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。
2砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。
3混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。
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我家平房重新装修!!!!
首先要实用 比如窗户 没什么疑问 就是塑钢窗 棚顶不应只考虑好看 要注重保暖 地砖得买质量好的 多花点钱地砖 铺上就换不了 买质量好地砖你住5年后就知道为什么了
有自来水没 没有在厨房打口井 按电泵 和自来水一样 这样就可以按太阳能热水器了 (屋外面积大不,大的话可以考虑挖渗水井 铺好下水管,这样浴室 卫生间都有了) 厨房灶台墙壁铺上瓷砖 干净卫生 另外考虑墙面的保暖 可以在外加苯板 棚顶也建议加苯板保温 再就是防潮处理 屋内墙在挂水泥面时 水泥砂浆里兑防水剂 在像正常抹灰一样 防水剂不贵 效果很好 别说是防潮 就是滴水不渗啊 地面也做下 因为地底会有潮气往上返
老的平房在什么装修最合适?
折腾了快两个月了,麻烦的房屋修缮,从里到外的全面装修,屋顶天窗的改造,室内阁楼的搭建,平房卫生间创建,繁琐的开荒打扫,终于在近日完成。我们是先想好搭配,用浅色涂料,配浅色家具,墙面可以选用丝光涂料(施工难度大),窗户玻璃尽量选用蓝玻或者白玻,尽量节省空间。首先屋面改造,再就外墙加做保温层,里面就需好好做了。具体我也说不清,你就看你的喜好了。不过我建议你还是找相关的装修公司看下,他们的意见会切合些~
我有一处五间的老平房要进行装修,求高手给设计一套室内装修方案
这很容易!
只是不能去!没有办法帮助你设计!
为了创造一个舒适的农村卧室是我正在研究的课题。农村建设,必须有一个良好的设计,反映生活和改变生活!
农村地区不应该是很简单的做下一个时代
我们的生活在美国和农村地区还必须适当加入美的感觉
为了自己的舒适,为下一代