上海房屋分租阳台和露台可以出租吗？

中介公司给我找了个房子,几个人合租,其中租给我的是阳台,我看.

秦兵房产建筑律师网答:严格来说阳台不是房间的最小设计单位,是不能单独用于出租的,但目前没有明确的禁止性规定.2011年2月1日才开始实施的《商品房租赁管理办法》中明确规定:阳台、厨房、卫生间、地下室都不得出租供人员居住.建议大家关注此规定.

两室一厅的房子,合租,是有阳台的房间风水好还是无阳台的好.在上.

有无阳台都没问题,如果从窗户望出去有水(水池,河流等)或是有马路的,这样的房子风水好.

刚租了房子,合租的那种公用阳台公用卫生间,才没几天房东把阳台.

和房东商量下啊

合租房子,阳台该不该共用

您好,阳台可以共用,但最好是和对方商量好共用细则,以免日后发生不必要的矛盾.

房东嫌弃植物多,我想换地方租了,到底是有阳台好,还是露台好?

假期去了个朋友的家,好羡慕他家的顶层大阳台,大概有20平方米,他们甚至在阳台上用泡沫箱开垦了菜地,种了黄秋葵哦!!我觉得阳台好过露台,在阳光和雨水方面可控性强点,如果露台上防盗网有纱窗的话,植物基本上都长不好.我的露台就是这样的,雨水进不来,蜜蜂也进不来,夏天出门几天回家一看,花花草草的都干死了.

上海市居住房屋租赁管理办法规定客厅不能住人吗

上海市居住房屋租赁管理办法并没有直接规定客厅不能住人,只是明确了始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住.根据《上海市居.

发现上海住户好多没有封阳台

这是个理念问题,做为国内最现代化的都市上海的理念更先进!阳台也叫露台,顾名思义就是接受阳光、空气与大自然亲密接触的地方,封闭起来只是多了点室内面积,却失去了阳台的意义.在欧美国家根本就没有封闭阳台这一说.

出租房屋住房人员从露台上不小心掉下,和房主有关系吗

只要有证据,合同及收条就能够赢.

租物业露台怎么算面积

您好一,各地有各地的标准,请参考居住地的标准.二,拿北京举例:北京市出租房屋人均居住面积标准规定:出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外).《通知》要求,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住.

出租户改装房子的阳台,钱要我这个房东出,这合不合理?

明显不合理.首先你才是房子的拥有者,租用者只有使用权,没有改造权.1、如果双方达成以改造阳台为前提的租用协议,那么你就需要付钱.(就是他要求改造好,才同意租,而且你同意了.至于后面具体是谁出钱改的都没关系了).2、如果改造阳台发生在租房协议后,并征得你的同意,那么就租客走人,你接受改造后的房子,正常交接.2、如果租客改造阳台没有经过你同意或授权,你完全有理由要求他恢复原状,甚至状告他破坏房屋并做相关赔偿.(那么不只赔偿,并且赖着不走的房租都要给)综上:你们有没有签合同是关键.如果没有签,并且闹到警局一般也就各退一步调停了事.